Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil , Müsinenstraße 6a
Ausstattung:
Ab sofort mit € 130.000,- Wohnbauförderung!
Willkommen zur Gartenwohnung Top 1 - eine wunderschöne Wohnung mit Flair, die Ihnen die Möglichkeit gibt, das Beste aus einem entspannten und komfortablen Lebensstil zu machen. Diese Wohnung bietet einen großzügigen Garten, der sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden eignet.
Eine Einbauküche im Wert von € 10.000,- ist bereits inkludiert.
Die Wohnung ist geräumig und lichtdurchflutet und bietet Platz für eine Familie oder ein Paar. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten schafft eine einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer mit viel Stauraum sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und ein Fenster zur natürlichen Lüftung. Der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und runden das Gesamtbild ab. Kühlung: Die Wohnung wird im Sommer über die Fußbodenheizung auch gekühlt. Der Strom für die Heizung und Kühlung kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, so dass Sie bequem Ihre Wohnung erreichen können. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Lage der Wohnung ist ideal - sie liegt in einer ruhigen Gegend, jedoch nicht weit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Diese Gartenwohnung ist ein wahrer Traum, der Ihnen die Möglichkeit gibt, das Leben zu genießen.
Wir unterstützen Sie selbstverständlich auch in Finanzierungsfragen.
Die Wohnbauförderung beträgt €130.000.
Die neue Wohnbauförderung des Landes Vorarlberg stellt eine echte Erleichterung in der Rückzahlung dar.
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Zimmer | 3 Zimmer |
Größe | 69,64 m² |
Kaufpreis | € 501.200,- |
1 Tiefgaragenplatz | € 27.000,- |
Einbauküche inkludiert | |
3,5% Grunderwerbsteuer | € 18.709,- |
1,1% Grundbucheintragungsgebühr | € 5.880,- |
1,2% Vertragsrechtliche Abwicklung | € 6.338,- |
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten | € 559.127,- |
Wohnbauförderung* | € - 130.000,- |
Eigenkapital | € - 83.747,- |
Finanzierungssumme inkl.Kaufnebenkosten | € 345.380,- |
Wohnbauförderung monatlich* | € 109,- |
monatliche Rate Finanzierung (Stand 19.12.2023)** | € 1.523,- |
* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.