Erstbezug mit Aussicht: Hochwertige 2-Zi. Whg. mit Garten, Stellplatz und Einbauküche

Allgemein

Die Wohnung ist Teil eines in Fertigstellung befindlichen Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten.

Das Herzstück der Zweizimmerwohnung ist der helle Wohn- / Essbereich. Von diesem aus gelangen Sie durch eine Hubschiebetür auf die Terrasse samt angrenzendem ca. 70m² großem Garten. Terrasse und Garten bieten jede Menge Platz um die traumhafte Aussicht über den Walgau und Teile des Rätikon in vollen Zügen zu genießen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss.

Neben dem Schlafzimmer erreichen Sie vom Gang aus auch eine kleine aber sehr praktische Abstellkammer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 55€/Monat (+USt.)dazu gemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist durch und durch hochwertig ausgestattet. Der Fußboden ist im Schlafzimmer sowie im Wohn- / Essbereich miteinem 2-Schicht-Fertigparkett, Eiche geölt ausgeführt. Darunter befindet sich eine Fußbodenheizung.

Eine Einbauküche ist beim Vorarlberger Tischler in Auftrag gegeben. Diese beinhaltet Marken-Geräte wie Neff und Gaggenau.

Alle Fenster sind mit elektrisch angetriebenen Außenjalousien versehen. Das Haus verfügt über einen Aufzug mit dem die Wohnung z.B. von der Tiefgarage aus bequem erreicht werden kann.

Das Gebäude wird über eine Luft-Wärmepumpe beheizt. Die voraussichtlichen Nebenkosten betragen: 130€ Betriebskosten + 49€ Heizkosten (inkl. Stellplatz).

Lage / Umgebung

Die Wohnung befindet sich an der L73 im Dünserberger Ortsteil Bassig auf ca. 925m Meereshöhe.

Ein kleiner Bioladen befindet sich direkt im Ortsteil, ein ADEG Markt im weniger als 5 Fahr-Minuten entfernten Düns.

Mit dem Auto sind sowohl Feldkirch als auch Bludenz in ca. 20-25min erreichbar.

Außerdem befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 75a in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Wir richten unser Angebot an Nichtraucher ohne Haustiere, bevorzugt an ruhige Einzelpersonen oder Paare, die die hochwertige Ausstattung der Wohnung zu schätzen wissen.

Die Vermietung findet von Privat statt, es wird keine Provision o.ä. fällig. Der Mietvertrag ist vorerst auf drei Jahre befristet.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich, aussagekräftige Information über Sie als potentielle/n MieterIn sind vorab sehr willkommen.