Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil , Müsinenstraße 6a

Wohnung mit 155 m² Gartenanteil Top 3

€ 545.310
€ 545.310

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

65,17 m2

Wohnfläche

153242

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 545.310
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 170
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 16
Preis (Auto-)Stellplatz € 25.000
Einmalkosten € 33.078
Provision keine, da Kauf direkt vom Bauträger

Erklärung Kosten
Vertragsgebühren 1,2%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Grunderwerbsteuer 3,5%
65,17 m2Wohnfläche
1.081 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
1Nebenräume
ErdgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2024Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
7,36 m2  Terrasse
155,28 m2  Garten
4,50 m2  Keller
2,58 m2  Abstellraum
30,92 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Luft Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
Heizung
2024Verfügbar ab
33 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden, Westen
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Rollladen
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Klimatisiert
  • WG-geeignet

Willkommen in der charmanten 3-Zimmer Gartenwohnung Wiesenblick Top 3! Diese stilvolle Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre optimale Ausrichtung nach Süden und Westen, die für eine optimale Sonneneinstrahlung sorgt und Ihnen ein herrliches Wohnambiente bietet.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,17m² und ist optimal aufgeteilt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort, um gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen oder einfach zu entspannen. 

Zusätzlich zu den zwei geräumigen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusch oder Badewanne einem Waschbecken sowie ein separates WC. Der private Garten mit ca. 155 m² ist ein weiteres Highlight der Wohnung und bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen. Ein Traum für Hobbygärtner.

Die hochwertige Ausstattung, wie zum Beispiel eine Fußbodenheizung, die im Sommer zur Kühlung verwendet wird und dreifach verglaste Fenster, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und einen hohen Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil runden das Angebot ab.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rankweil, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bietet.

Erleben Sie das einzigartige Flair dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besprechungstermin! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.


Kontakt

Kirchstraße 2
Göfis

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Ansprechpartner

Christina Bechtold
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Christina Bechtold

Kirchstraße 2
Göfis


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