Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Bäumlegasse 48

Neubau, Duplexwohnung mit kleinem Garten

€ 1.370
€ 1.370
Gesamt
N/A

Grundriss

71 m2

Wohnfläche

173775

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.370
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 170
71 m2Wohnfläche
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
8,00 m2  Balkon
11,00 m2  Terrasse
10,00 m2  Garten
9,00 m2  Keller
Parkplatz
  • Freiplatz
  • Fernwärme
Heizung
01. Jänner 2022Verfügbar ab
34 kwh/m²aHeizwärmebedarf
Neue Wohnung mit kleinem Garten und Balkon im historischen Kern von Dornbirn Hatlerdorf zu vermieten.
Aufgrund der 2-geschossigen Aufteilung mit Treppe fühlt es sich wie in einem kleinen Häuschen.
Aussergewöhnliche Situierung in Kombination mit bestehendem Denkmalgebäude hebt dieses Haus heraus.
Keine Standardwohnanlage!
 
Besonderheiten:
- direkt im Zentrum Hatlerdorf
- Neubau mit hochwertiger Ausführung
- ruhige Lage
- 2 Etagen
- kleiner Garten & Balkon
- Atelier dazumieten möglich (ca. 390 Euro Miete) - Ideal für Homeoffice
- historischer Kellerraum zur Mitnutzung
 
Lage:
- 20 m zur Bäckerei
- 450 m zum Spar-Supermarkt
- 150 m zu Bushaltestellen
- 800 m zum Bahnhof (2 km zum Hauptbahnhof Dornbirn)
- Bank, Apotheke, Schulen, Kindergarten sind in wenigen Gehminuten entfernt
- Autobahnanschluss in ca. 6 Fahrminuten erreichbar
- 5 km zur Schweizer Grenze
 
Eckdaten:
- Nutzfläche ca. 71 m2 auf zwei Ebenen
- EG mit Küche, Essen, Wohnen, Garderobe und WC
- OG mit 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusch und W
- 1 Auto-Abstellplatz, 2. Abstellplatz für Kleinwagen
- Garten und Balkon
- Aufteilung Nutzfläche siehe Grundriss anbei
Sehen Sie sich doch den beiliegenden GRUNDRISSPLAN an.
 
 
Ausstattung:
- der Eicheboden ist mit Fussbodenheizung kombiniert. Fernwärme liefert ökologisch und kostengünstig die benötigte Heizenergie.
- Neue Einbauküche in weiss wird den Erstnutzer erfreuen
- Holz-Alufenster unterstreichen die Hochwertigkeit der Wohnung.
Die Fotos stellen im Moment leider noch den Bauzustand dar. ERSTBEZUG ab Jänner!
 
Nichtraucher
Keine Haustiere
Verfügbar ab Jänner 2022
 
Kaltmiete: 1200 Euro
Betriebskosten: nach Verbrauch, ca. 170 Euro
Kaution: 6 Monatsmieten mittels Sparbuch oder Bankgarantie
Sonstige Kosten: Vertragserrichtungskosten 250 Euro, keine Maklergebühren
Energieausweis wird vorgelegt
 
Kontaktaufnahme:
Wenn Sie eine "Anfrage senden" bitte um einen kurze Beschreibung von Ihnen als potentiellen Mieter.
(Inhaltslose Anfragen können leider nicht beantwortet werden)
 
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum vorbehalten.
Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.
 

Kontakt

Ansprechpartner

Privatanzeige
06642407040
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