ländleimmo.at / Mietobjekt / Wohnung / Gartenwohnung / Vorarlberg / Dornbirn / Dornbirn / Lichtdurchflutete 3-Zi-Gartenwohnung unweit des Dornbirner Bahnhofs
VERGEBEN

Lichtdurchflutete 3-Zi-Gartenwohnung unweit des Dornbirner Bahnhofs

images icon

3 Zimmer

Grundriss

images icon

95,63 m²

Wohnfläche

€ 1.973

Preise

Gesamtbelastung € 1.973
Miete (exkl. MwSt.) € 1.527,27
Miete (Auto-)Stellplatz € 95
Kaution € 5.040
Einmalkosten € 480
Erklärung Kosten 1.680 € Miete 293 € Betriebskosten (Rasenmähen inkludiert) 5.208 € Kaution 480 € Vertragserrichtungsgebühr 95 € Tiefgaragenabstellplatz (optional)

Objekt Informationen

Wohnfläche 95,63 m²
Zimmer 3
Anzahl Stockwerke 3
Etage Erdgeschoss
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2019
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Badezimmer 1
Loggia 12,93 m²
Terrasse 12,93 m²
Garten 73,33 m²
Keller 5,51 m²
Abstellraum 2,62 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Fernwärme
Verfügbar ab 01.03.2024
Befristung 36 Monate
Heizwärmebedarf (HWB) 29 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,79 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Externe ID Top 3
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Rollladen
  • icon Barrierefrei
  • icon Rollstuhlgerecht
  • icon Seniorengerecht
  • icon Gartennutzung

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Das Wohnprojekt Zollgasse zeichnet sich durch die besondere Architektur, die hochwertige Materialisierung und die zentrale Lage aus.

Das Raumprogramm wird durch einen hellen, großzügigen Eingangsbereich eröffnet. Raumhohe Türen, große Fenster, ein separates WC und ein Abstellraum bieten maximalen Wohnkomfort.

Über die gesamte Südseite erstreckt sich das mit rund 44 m2 große Herzstück der Wohnung – der Wohn-/Koch- und Essbereich. Durch die perfekte Ausrichtung ist dieser stets lichtdurchflutet und sorgt für eine heimelige Wohnatmosphäre. Die exklusive Materialisierung samt Tischlerküche verleiht zusätzlichen Flair.

Die gesamte Wohnfläche ist mit einer hochwertigen Eichendiele ausgestattet. Das Badezimmer und WC überzeugt mit einem hochwertigen brasilianischen Schiefer.

Dornbirn ist mit knapp über 50.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt in Vorarlberg, die attraktive Lage mitten im Rheintal und die optimale Infrastruktur machen Dornbirn zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort. Die Prestigelage in der Zollgasse bietet Vorzüge von optimaler Verkehrsanbindung (Zug, Stadtbus, Autobahnauffahrt), kurzer Weg ins Stadtzentrum ebenso zur Fachhochschule und eine Vielzahl an Aktivmöglichkeiten abseits des Arbeitsalltags – wie z.B. Karren, Ebnit, Stadtbad u.v.m.

 

!Bei den Betriebskosten ist das regelmäßige Rasenmähen durch die Hausbetreuung inkludiert!

 

Folgende Vorteile erwarten Sie:

- Neubau

- exklusive, hochwertige Ausstattung

- Einbauküche inklusive Geschirrspüler

- Deckenspots

- optimale Infrastruktur

- Keller

- optional mit Tiefgaragenparkplatz

 

Für mehr Informationen und/oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Am Einfachsten erreichen Sie uns via E-Mail.

Angehängte Dokumente