...schöne 2-Zi.-Wohnung mit Gartenterrasse zu verkaufen

Sehr geehrter Wohnungsinteressent!

Es freut uns, dass Ihnen die sehr schöne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit herrlich großer Terrasse ins Auge gefallen ist.

Die Besonderheiten sind: Kleinanlage mitten im Rheintal (Hohenems), mit idealer Verkehrsanbindung ins Ober- und Unterland bzw. die Schweiz. In unmittelbarer Nähe ist der Sutterlüty-Einkaufsmarkt, Cineplexx, Tankstelle. Weiters bietet Hohenems alle Freizeitaktivitäten vom Joggen beim Lauftreff, Baden im Sommer im Rheinauen uvm.

Die Raumeinteilung ist:

- Vorraum/Flur: 2,70 m2

- WC: 1,92 m2

- Schlafzimmer: 12,18 m2

- Wohnen/Essen/Kochen/Wintergarten: 32,33 m2

- Terrasse/Gartenterrasse: 23,47 m2

- Kellerabteil: 7,36 m2

- 1 Tiefgaragenplatz

Allgemeinflächen sind: Wasch-Trockenraum, Fahrradraum/Mofa/Kinderwagen

- Haustiere: Grundsätzlich sind Haustiere gestattet, jedoch ist eine Genehmigung einzuholen.

- Besucherparkplätze sind seitlich der Wohnanlage.

Die Betriebskosten für das Top 2 betragen ca. 150,--. wobei gesondert eine Rücklagenansparung für kommende Gebäudeinstandhaltungen in Höhe von ca. € 108,-- zusätzlich zu berücksichtigen ist.

Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung der Wohnung an.

Schöne Grüße

Roland Müller

(Doppelmakler)