Vorarlberg, Bregenz, Alberschwende , Schwarzen 1156/Top 12

Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Alberschwende zu verkaufen (Privatverkauf)

€ 459.500
€ 459.500

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

73,7 m2

Wohnfläche

242963

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 459.500
Monatliche Kosten € 290,24
Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000

Erklärung Kosten
Kaufpreis EUR 459.500,- + TG EUR 20.000,- BK 290,24/Monat inkl. Reparaturfonds 3,50% Grunderwerbssteuer 1,10% Eintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten
73,7 m2Wohnfläche
3Zimmer
1Nebenräume
ErdgeschossEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2022Baujahr
Holz Bauweise
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
12,04 m2  Loggia
Vorhanden Garten
9,63 m2  Keller
1,84 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Fernwärme
Heizung
sofortVerfügbar ab
29 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,70

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Rollladen
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Wasch-/Trockenraum
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung

Tolle zentrumsnahe, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Alberschwende zu verkaufen.

Direkt am Schwarzenbach, im Herzen Alberschwendes, entstand hochwertiger Wohnraum in Bregenzerwälder Holzbau-Qualität.

Die Wohnung bietet auf ihren 73,7m² Wohnfläche genug Platz Ihre Bedürfnisse. Durch die südliche Ausrichtung, sind alle Räume sehr hell und lichtdurchflutet. Jeder Raum ist mit einer Holzdecke sowie Holzaußenwände ausgestattet und bietet ein sehr angenehmes Ambiente.
Über die Loggia gelangen Sie direkt in den Gartenbereich der Wohnung. Ein toller Spielplatz sowie ein Gemeinschaftsraum mit Küche (dieser Raum kann gemietet werden) sind zusätzlich vorhanden. 

Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus....

  • großem lichtdurchflutetem Ess- und Wohnbereich
  • großer moderner Küche mit Kochinsel
  • Loggia mit Zugang zum Gartenbereich
  • einem Abstellraum
  • 2 Schlafzimmern
  • Bad mit begehbarer Dusche und Badverbau
  • separatem WC

Ausgestattet ist die Wohnung mit...

  • Fliesen und Parkettböden
  • einer Holzdecke
  • weißen Innenwänden und Holzaußenwänden
  • einer Fußbodenheizung (Fernwärme)

 

Zu der Wohnung gehört 1 Tiefgaragenabstellplatz (Kosten EUR 20.000,-) sowie ein Kellerabteil (7,11m²) und ein separates Gartenabteil (2,52m²), in dem Sie den Rasenmäher und Gartenzubehör bequem unterbringen können.

Die Wohnung liegt sehr zentrumsnah, der Dorfkern kann problemlos zu Fuß erreicht werden. Dort finden sie eine tolle Auswahl an Geschäften, wie z.B. Bäckerei, Frisör, Lebensmittelgeschäfte, Arzt,... sowie Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe. Die Bushaltestelle ist auch nur ein paar Gehminuten von der Wohnung entfernt und Sie erreichen Dornbirn sowie Bregenz ganz bequem mit dem Bus.

Die Wohnung ist neuwertig und ist mit einer modernen großen Küche mit Kochinsel ausgestattet.

Eine Besichtigung kann jederzeit vereinbart werden. 


Kontakt

Ansprechpartner

Karin Beer
Karin Beer

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