HARD: Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit riesigem Garten!

€ 610.000
€ 610.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

94,27 m2

Wohnfläche

237307

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 610.000
Provision 3,6% (inkl. MwSt.)

Erklärung Kosten
Grunderwerbsteuer: 3,5% | Grundbucheintragung: 1,1% | Kosten Kaufvertragserstellung
94,27 m2Wohnfläche
4Zimmer
GebrauchtBautyp
2002Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
21,49 m2  Terrasse
267,19 m2  Garten
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • Freiplatz
  • Carport
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
Heizung
31.05.2024Verfügbar ab
56 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,97
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB
JM.251Externe ID

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Gäste-WC

Zum Verkauf gelangt eine Gartenwohnung, welche sich in der äußerst beliebten Wohngemeinde Hard befindet.

Die kleine Wohnanlage wurde im Jahr 2002 durch den Vorarlberger Bauträger ATRIUM errichtet.
Das Haus, mit nur 5 Parteien, besticht durch eine sehr interessante Lage.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, teils aber auch zu Fuß schnell erreichbar.


Über einen Fahrradweg gelangen Sie in wenigen Minuten zum Bodensee und ins Zentrum Hard.
Die unmittelbare Nähe zur Bregenzerach lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Verweilen ein.
Das Zentrum von Bregenz ist über gut ausgebaute Radwege erreichbar.

 

Details:

- Wohnzimmer
- Küche mit schönem Essbereich
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Wc, Fenster
- GästeWc
- Abstellraum
- Terrasse
- großer Garten mit ca. 267m²
- Kellerraum
- 1 Carportplatz
- 1 Außenabstellplatz

Sonstiges:

- zugehöriger Schopf vor der Haustüre
- Photovoltaikanlage gemeinschaftlich, neu 2023
- Fahrradraum gemeinschaftlich

 


Wenn Sie auf der Suche nach einer familienfreundlichen und zugleich sehr stilvollen Wohnung sind,
Sie die gute Erreichbarkeit des Bodensees, Hafen, Strandbad, Zentrum Hard, Zentrum Bregenz usw. zu schätzen wissen,
dann dürfen Sie sich eine Besichtigung keinesfalls entgehen lassen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Kontakt

Schulgasse 5
Dornbirn 6850

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Ansprechpartner

Ing. Mathias Unterpirker
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Schulgasse 5
6850 Dornbirn


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