Vorarlberg, Bregenz, Andelsbuch , Grundholz 821

4 Zi. Gartenwohnung in ruhiger Lage - Kauf / Miete möglich

€ 600.000
€ 600.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

90,7 m2

Wohnfläche

233442

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 600.000
Monatliche Kosten € 200
Preis (Auto-)Stellplatz € 25.000
90,7 m2Wohnfläche
4Zimmer
1Nebenräume
ErdgeschossEtage
1Anzahl Stockwerke
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2018Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
10,50 m2  Terrasse
130,90 m2  Garten
10,40 m2  Keller
1,70 m2  Abstellraum
25,00 m2  Fahrradraum
  • Erdwärme
  • Wärmepumpe
Heizung
2024Verfügbar ab
34 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden

4 Zimmer Gartenwohnung mit 90m² in Kleinwohnanlage mit 4 Einheiten am ruhigen Ende einer Sackgasse zum Kauf oder zur Miete.

Nahversorung, Infrastruktur und Erholung gegeben - Skiabfahrt bis zur Terrasse möglich. 

 

+günstige Betriebskosten (~200€/mtl. davon 70€ Instandhaltungsrücklage) 

+Garten (130m²) mit Blick auf die Niedere in Süd/Südwestausrichtung

+hochwertige Ausstattung

+qualitative Massivbauweise 

+Holz-Alufenster

+Sichtbetondecke

+Eichenparkett (3-Schicht)

+raumhohe Feinsteinzeug Fliesen

+stumpf einschlagende Stockrahmentüren mit Absenkdichtungen

+Raffstoren an allen Fenstern

+Insektenschutzgitter an allen Fenstern (Ausnahme Wohnbereich)

+Terrasse mit Lärchenrost und Weisstannentäfer

+PV Anlage mit 9,4kwp

+2 Fahrradräume (25m²+28m²), Müllraum (6,5m²), privates Kellerabteil (10,4m²)

+2 Stellplätze in Tiefgarage inkl. 11kw Wallbox (Stellplätze nicht im Kaufpreis inkludiert)

+keine Maklerkosten 

 

 


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