3-Zi-Gartenwohnung in schöner Wohnlage in Schwarzach

€ 1.190
€ 1.190
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

76,4 m2

Wohnfläche

157370

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.190
Betriebskosten € 209,99
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 932,01
Miete (Auto-)Stellplatz € 48

Erklärung Kosten
Einmalkosten: Kaution, Mietvertragserrichtungskosten u. Vermittlungshonorar
76,4 m2Wohnfläche
3Zimmer
ErdgeschossEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2016Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
14,40 m2  Terrasse
97,00 m2  Garten
10,00 m2  Keller
2,50 m2  Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
GasHeizung
01.03.21Verfügbar ab
29 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Diese geräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von der Fa. Rhomberg im Jahr 2016 errichteten Wohnanlage in Schwarzach an der Ortsgrenze zu Wolfurt. Sie verfügt über einen schönen Blick ins Grüne. Zusätzlich ist eine Bushaltestelle, etliche Einkaufsmöglichkeiten, der Doppelmayer Zoo uvm. in wenigen Gehminuten erreichbar u sparen somit Zeit und heben den Erholungswert.

Diese Wohnung besticht durch eine hervorragende Wohnqualität verbunden mit einer optimalen Infrastruktur.

Die Wohnung ist nordwestlich ausgerichtet und liegt im Erdgeschoss. Ein Lift ist vorhanden. Somit ist die Wohnung barrierefrei u. für jede Altersgruppe geeignet. Sie erstreckt sich über 76,40m2 Wohnfläche, 14,40m2 Terrasse (überdacht) u. 97m2 Garten.

Die Wohnung verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss u. besteht aus:

- Einem Wohn-, Esszimmer mit integrierter Küche
- Einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne u. Fenster
- Einem separaten WC
- Einem Schlafzimmer
- Einem Büro/Kinderzimmer
- Einem Gang u.
- Einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugewiesen.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung und ist in der Wohnung durch eine Fußbodenheizung ausgeführt. Die Warmwasseraufbereitung ist über die zentrale Heizanlage sowie eine Solaranlage gewährleistet.

Es handelt sich bei dieser einmaligen Gelegenheit um eine gepflegte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Eine exklusive Einbauküche mit Miele Geräten und einer Steinarbeitsfläche, Erstklassiger Parkettboden u. hochwertiger Fliesenbelag runden das Profil der Wohnung ab. Zusätzlich ist sie durch ihre vielen Fenster sehr hell u. licht durchflutet.

Der Garten der Wohnung verfügt über einen Rasen-Roborter, der mit der Wohnung mitvermietet wird u. bereits im Mietpreis enthalten ist.
Somit kann der Garten der Wohnung ohne viel Arbeit in vollen Zügen genossen werden.

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben u. würden uns über eine Kontaktaufnahme Ihrerseits freuen.

 


Kontakt

Antoniusstraße 12
6923 Lauterach

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Ansprechpartner

Christina Huber, staatl. geprüfte Immobilienmaklerin und Verwalterin
Rufnummer anzeigen
  0699 / 15016021
Christina Huber, staatl. geprüfte Immobilienmaklerin und Verwalterin

Antoniusstraße 12
6923 Lauterach

0699 / 15016021
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