3-Zi-Gartenwohnung in schöner Wohnlage in Schwarzach

Diese geräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von der Fa. Rhomberg im Jahr 2016 errichteten Wohnanlage in Schwarzach an der Ortsgrenze zu Wolfurt. Sie verfügt über einen schönen Blick ins Grüne. Zusätzlich ist eine Bushaltestelle, etliche Einkaufsmöglichkeiten, der Doppelmayer Zoo uvm. in wenigen Gehminuten erreichbar u sparen somit Zeit und heben den Erholungswert.

Diese Wohnung besticht durch eine hervorragende Wohnqualität verbunden mit einer optimalen Infrastruktur.

Die Wohnung ist nordwestlich ausgerichtet und liegt im Erdgeschoss. Ein Lift ist vorhanden. Somit ist die Wohnung barrierefrei u. für jede Altersgruppe geeignet. Sie erstreckt sich über 76,40m2 Wohnfläche, 14,40m2 Terrasse (überdacht) u. 97m2 Garten.

Die Wohnung verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss u. besteht aus:

- Einem Wohn-, Esszimmer mit integrierter Küche
- Einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne u. Fenster
- Einem separaten WC
- Einem Schlafzimmer
- Einem Büro/Kinderzimmer
- Einem Gang u.
- Einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugewiesen.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung und ist in der Wohnung durch eine Fußbodenheizung ausgeführt. Die Warmwasseraufbereitung ist über die zentrale Heizanlage sowie eine Solaranlage gewährleistet.

Es handelt sich bei dieser einmaligen Gelegenheit um eine gepflegte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Eine exklusive Einbauküche mit Miele Geräten und einer Steinarbeitsfläche, Erstklassiger Parkettboden u. hochwertiger Fliesenbelag runden das Profil der Wohnung ab. Zusätzlich ist sie durch ihre vielen Fenster sehr hell u. licht durchflutet.

Der Garten der Wohnung verfügt über einen Rasen-Roborter, der mit der Wohnung mitvermietet wird u. bereits im Mietpreis enthalten ist.
Somit kann der Garten der Wohnung ohne viel Arbeit in vollen Zügen genossen werden.

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben u. würden uns über eine Kontaktaufnahme Ihrerseits freuen.