Vorarlberg, Bregenz, Hörbranz, Beim Rössle 5

HÖRBRANZ - Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung zu verkaufen!

€ 350.000
€ 350.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

78,09 m2

Wohnfläche

139645

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 350.000
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 247

Erklärung Kosten
Einmalkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt
78,09 m2Wohnfläche
3Zimmer
1Nebenräume
ErdgeschossEtage
GebrauchtBautyp
2008Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
14,93 m2  Terrasse
96 m2  Garten
4,27 m2  Keller
2,91 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
GasHeizung
15.05.2019Verfügbar ab
42 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • mit Lift

HÖRBRANZ - Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 2008 in Massivbauweise von der Firma Hinteregger Bau GmbH errichtete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in guter Lage von Hörbranz

Die hochwertig ausgestattete Wohnung mit ca. 78,09 m² verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer (35,66 m²) mit Zugang auf die südlich ausgerichtete überdachte Terrasse (14,93 m²) und den großen Garten mit ca. 96,00 m², eine moderne und gut ausgestattete Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Elternschlafzimmer (ca. 14,19 m²) mit begehbarem Einbauschrank vom Tischler (ca. 14,19 m²), Kinderzimmer (ca. 10,98 m²), modernes Badezimmer mit hochwertigen Einbaumöbel vom Tischler, Fenster, Badewanne, separates WC, Vorraum.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Erdgas. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt über ein Fußbodenheizsystem.

Die zentrale Warmwasserbereitung erfolgt über die Solaranlage und Heizzentrale.

Durch die zentrale Lage erreichen Sie den Ortskern von Hörbranz, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Märkten, Kindergarten, Schule und öffentliche Einrichtungen in wenigen Minuten. Auch der Bodensee ist in kürze erreichbar.

Zur Wohnung gehören 1 Tiefgaragenplatz sowie ein KellerabteilBesucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.

Kaufpreis Wohnung:   € 335.000,--
Kaufpreis Tiefgarage: €   15.000,--

Kaufpreis Gesamt: € 350.000,--

Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen bei Interesse jederzeit gerne zur Verfügung!

Nachbauer Immobilien - Mathias Nachbauer


Kontakt

Schweizerstrasse 37
6844 Altach

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Mathias Nachbauer
Rufnummer anzeigen
  +43 664 14 12 997
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