Ludesch-Dorfstraße: moderne 2 Zimmer Garten-Wohnung mit Flair zu verkaufen

€ 339.000
€ 339.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

57,1 m2

Wohnfläche

242965

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 339.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 280
Provision 3,6% inkl. MWSt.

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen;
57,1 m2Wohnfläche
2Zimmer
ErdgeschossEtage
GebrauchtBautyp
2017Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
16,00 m2  Terrasse
52,00 m2  Garten
10,2 m2  Keller
5,00 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Fernwärme
Heizung
02/2025Verfügbar ab
30 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden
  • mit Lift
  • Rollladen
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Gartennutzung

Am nördlichen Ende dieser liebevoll gestalteten und detailreich angelegten Wohnanlage gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre gute Lage
und ihren hervorragenden Ausblick in die umliegende Bergwelt!


Freuen Sie sich auf:


- ca. 57 m² Wohnfläche, bestens eingeteilt mit viel Tageslicht
- Bad mit geräumiger, barrierefreier Dusche + Badewanne, WC
- wunderschöner Parkettboden in den Wohnräumen, elegante Fliesen im Bad+WC
- Einbau-Schränke im Wohnbereich
- elektrische Fenster-Rollos
- neuwertige Küche inkl. aller Elektrogeräte
- großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen, überdachten Terrasse (ca. 16m²)
- geräumiges Kellerabteil (ca. 10,20m²)
- Lift
- Verfügbarkeit: ab ca. 02/2025
- 1 Tiefgaragenplatz inkludiert


Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen;

 


Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!


Kontakt

Reichsstraße 118
Feldkirch

Ansprechpartner

Taylan Ilhan
Anrufen
Taylan Ilhan

Reichsstraße 118
Feldkirch


Umgebungskarte

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.