Vorarlberg, Bludenz, Thüringen , Walgaustraße 58c

ERSTBEZUG - Wunderschöne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse zu vermieten

€ 1.090
€ 1.090
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

62 m2

Wohnfläche

200844

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.090
62 m2Wohnfläche
2Zimmer
ErdgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2022Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
15,96 m2  Terrasse
96,32 m2  Garten
5,13 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Erdwärme
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
Heizung
sofortVerfügbar ab
jaBefristung
35 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Top W03Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Dielen, Fliesen

NEUBAU ERSTBEZUG Sonnige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten und Ausblick auf den Walgau und die Schweizer Berge

In Thüringen und gut erschlossen zum Dorfzentrum liegt in guter Lage diese neue Kleinwohnanlage, welche 2022 von der Firma Rhomberg Bau erbaut wurde. Die Liegenschaft besteht aus 2 kleinen Baukörpern. Die Wohnung liegt im 1. Haus in 2. Baureihe welches über eine Sackgasse erreicht wird.

Obwohl Sie in ein paar Minuten fußläufig sämtliche Geschäfte, Kindergarten. Volksschule, Arzt, Apotheke, und natürlich auch eine perfekte Busanbindung in alle Richtungen erreichen, genießen Sie die Ruhe mitten im Grünen und können auf der nach Westen ausgerichteten Gartenterrasse den Abend gemütlich ausklingen lassen. Diese 2-Zimmer Erdgeschosswohnung überzeugt mit bester Atmosphäre, und gut durchdachter Raumaufteilung, einer wertigen Einbauküche sowie direktem Gartenzugang.

Der Fußboden besteht in allen Wohnräumen aus hochwertigem Parkett. Das Bad mit einer barrierefreien Fliesendusche ist mit edlen Fliesen ausgestattet. 

Die Küche verfügt über moderne Einbaugeräte.

Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen großzügigen Tiefgaragenabstellplatz der mitvermietet wird.

 

Raumaufteilung:

1 Wohn-Essraum mit Küche 33,57m²

1 Schlafzimmer 12,73m²

1 Bad mit Dusche und WC 5,72m²

1 Eingangsbereich 9,97m²

1 Kellerabteil 5,13m²

1 Gartenfläche 96,32m²

1 Terrasse 15,96m²

1 Tiefgargenplatz

Lift im Stiegenhaus

Machen Sie sich selber ein Bild dieser Wohnung und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Mietkosten:

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf EUR 168,-
Die Miete beträgt EUR 922,- inklusive dem Tiefgaragenabstellplatz  

Einmalkosten:

Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM (BAR, Sparbuch oder Bankgarantie)
Vertragserstellungsgebühr: ca 350,00€ zzgl. 20% MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf  Informationen, die uns vom Auftragsgeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Kontakt

Werdenbergerstrasse 39a
Bludenz 6700

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Ansprechpartner

Oliver Ladurner MSc
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Werdenbergerstrasse 39a
6700 Bludenz


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