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Vorarlberg, Bludenz, Ludesch , Raggalerstraße 35

3-Zimmer-Wohnung mit Gartenparadies Top B3

€ 422.000
€ 422.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

74,9 m2

Wohnfläche

152872

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 422.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 193
Preis (Auto-)Stellplatz € 22.000
Förderungen € 57.149
Einmalkosten € 25.997
Provision keine, da Kauf direkt vom Bauträger

Erklärung Kosten
Vertragsgebühren 1,2%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Grunderwerbsteuer 3,5%
74,9 m2Wohnfläche
2.699 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
1Nebenräume
ErdgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
38,10 m2  Terrasse
101,10 m2  Garten
10,60 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
83,50 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Wärmepumpe
Heizung
2021Verfügbar ab
30 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Klimatisiert

Wohnen mit Ausblick – neue Wohnanlage „Zimbablick“ in Ludesch

Heimkommen, den Alltag abstreifen und den Blick schweifen lassen. Wem sich vom Wohnungsfenster eine unverbaute Aussicht von der Zimba bis zu den Schweizer Bergen bietet, der atmet nicht nur tief durch, sondern genießt höchste Wohnqualität. In Ludesch entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 17 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Baukörper. Dank Hanglage sind alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet – mitten im Grünen und dennoch zentral. Eine intakte Infrastruktur – alles für den täglichen Bedarf ist in der Nähe – und die gute Verkehrsanbindung sind nur ein paar der Vorteile dieses Standortes.

3-Zimmer-Wohnung mit Gartenparadies

Wer auf sein eigenes Grün steht, für den ist diese Wohnung genau das richtige. Ein 100 Quadratmeter großer Gartenanteil umgibt die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Haus B wie eine grüne Lunge.

Im Inneren dominiert ein behagliches Wohlfühlklima. Das Klima reguliert eine Fußbodenheizung, die im Winter fein wärmt und im Sommer angenehm kühlt. Holzfenster aus nachhaltiger österreichischer Produktion, Designarmaturen, hochwertige Parkettböden und Fliesen geben der Wohnung optisch den letzten Schliff.

Barrierefreiheit, Aufzug, Stellplatz in der Tiefgarage sowie großzügiger Stauraum im Kellerabteil ermöglichen ein sorgloses Wohnen.

Die gehobene Ausstattung, die moderne Architektur und die besondere Lage gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität. Für die Bauzeit bieten wir Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket – gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern kümmern wir uns um alles und Sie können sich in Ruhe der Vorfreude widmen.

Jetzt informieren!

Wir rechnen mit einem Baubeginn Anfang 2021. Wenn Sie an einer dieser einzigartigen Wohnungen mit unverbaubarem Blick in den sonnigen Walgau interessiert sind, melden Sie sich einfach bei Herrn Karl Zimmermann!