Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Illstraße 39

3-Zi-Dachgeschosswohnung TOP 7 in Feldkirch-Tosters, Illstraße 39

€ 485.000
€ 485.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

70,78 m2

Wohnfläche

241051

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 485.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 24.000
Förderungen € 125.000

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, keine Vertragserrichtungskosten, Fixpreise! Wohnbauförderung: zusätzlich Zu-/Abschläge sowie Eigenmittelersatzkredit möglich!
70,78 m2Wohnfläche
3Zimmer
DachgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2023Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
13,23 m2  Terrasse
8,36 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
  • Erdwärme
Heizung
Herbst 2024Verfügbar ab
27,55 kwh/m²aHeizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,57

Ausstattung:

  • Bad mit Badewanne
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden

In Feldkirch-Tosters, Illstraße 39 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage

- hochwertige Wohnanlage mit nur 10 Wohnungen
- Lift und Tiefgarage
- Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
- passive Kühlung über Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
- Massiv-Tonziegelbauweise
- praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
- Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
- keine Vertragserrichtungskosten
- Wohnbauförderung
- geplante Fertigstellung: Herbst 2024
- Fixpreise

NeuWohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich
Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00

Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! 
Lenz Wohnbau GmbH


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