Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil , Churerstraße 17

GERÄUMIGE 4 ZIMMERWOHNUNG AUF 2 ETAGEN

€ 368.000
€ 368.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

89 m2

Wohnfläche

237254

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 368.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 270
89 m2Wohnfläche
4Zimmer
1. OGEtage
GebrauchtBautyp
2002Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
22.00 m2  Balkon
22.00 m2  Terrasse
7.80 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
Heizung
Ende 2024Verfügbar ab
49.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
Egger_2024-224Externe ID

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Wasch-/Trockenraum
  • Kabel/Satelliten-TV

Diese geräumige 4 Zimmer Wohnung befindet sich in sonniger Ortsrandlage von Rankweil und erstreckt sich über 2 Etagen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Mehrparteienhaus wurde 2002 erbaut und verfügt über 9 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung welche die Wärme über den Fußboden verteilt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zum Teil über eine Solaranlage.

Raumaufteilung:

Obergeschoss:
- Eingangsbereich
- Gäste WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- großer Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon

Dachgeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche und Dachfenster
- Dachboden als zusätzlicher Stauraum
- teilüberdachten Dachterrasse

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem geräumigen Wohnung und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Sie!

Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass die angeführten Grundrisse als Symbolbilder gelten und diese sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Kontakt

Klarenbrunnstraße 12
Bludenz 6700

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Ansprechpartner

Thomas Egger
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Thomas Egger

Klarenbrunnstraße 12
6700 Bludenz


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