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Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil , Wollgrasweg 4

2-Zi-Dachgeschosswohnung TOP 6 in Rankweil-Brederis, Wollgrasweg 4

€ 309.000
€ 309.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

45,41 m2

Wohnfläche

235391

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 309.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 19.000
Förderungen € 125.000

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, keine Vertragserrichtungskosten, Fixpreise! Wohnbauförderung: zusätzlich Zu-/Abschläge sowie Eigenmittelersatzkredit möglich!
45,41 m2Wohnfläche
2Zimmer
DachgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2024Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
14,7 m2  Terrasse
4,23 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • Freiplatz
  • Carport
  • Erdwärme
Heizung
Herbst 2025Verfügbar ab
32,52 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorAp

Ausstattung:

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • mit Lift
  • Rollladen
  • Kabel/Satelliten-TV

In Rankweil-Brederis, Wollgrasweg 4 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage! 

- hochwertige Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen
- geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
- Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
- passive Kühlung über Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
- extensive Begrünung auf Dach
- praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
- Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
- keine Vertragserrichtungskosten
- Wohnbauförderung
- geplante Fertigstellung: Herbst 2025
- Fixpreise

Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.

Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! 
Lenz Wohnbau GmbH