Vorarlberg, Feldkirch, Sulz , Im Wäsle 11 + 13

1-Zi-Appartement in Sulz. Ideal zum Vermieten!

€ 140.000
€ 140.000

Gesamt

1 Zimmer

Grundriss

35,68 m2

Wohnfläche

235365

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 140.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 130,89

Erklärung Kosten
3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % Vermittlungshonorar (+ UST) Vertragserrichtungskosten
35,68 m2Wohnfläche
2.302 m2Grundstücksgröße
1Zimmer
DachgeschossEtage
1Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1985Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
7,07 m2  Balkon
4,95 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
sofortVerfügbar ab
60 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Osten, Süden

1-Zi-Appartement in Sulz, ideal zum Vermieten!


Die Wohnung W-13 befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienwohnhauses „Im Wäsle 11 und 13“ in Sulz. Die von der Firma NÄGELE Wohnungsbau GmbH im Jahr 1985 fertiggestellte Wohnanlage besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 19 Wohnungen und 19 TG-Einstellplätzen. Die Wohnanlage verfügt über ein Giebeldach, was im Wohnungsbau mittlerweile selten ist. Diese Art von Dach gilt als wartungsarm und ein entsprechender Dachvorstand schützt die Fassade wirksam vor Witterungseinflüssen und spart somit Erhaltungskosten.

2011 und 2015 wurde die Wohnanlage aufwändig saniert. Erneuert wurden: Dacheindeckung Dachrinnen, Fassade neu gemalt, Balkongeländer (Glas mit Edelstahlhandlauf), Fenster, Gastherme, Boileranlage. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, da diese wenig benutzt wurde. Die Wohnanlage macht insgesamt einen gepflegten Eindruck.

Die Infrastruktur im Umkreis der Wohnanlage ist gut. Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Restaurants, Apotheke, Bushaltestelle usw. befinden sich in der näheren Umgebung. Für die Freizeit gibt es diverse Sporteinrichtungen (Schwimmbad Sulz, Tennisplätze usw.) in der Nähe. Die Naherholungs- gebiete an den Flüssen Frödisch und Frutz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Grenzgänger mit dem Arbeitsplatz in der Schweiz oder in Liechtenstein ist die Lage ideal: zum Grenzübergang Tisis-Schaanwald (FL) sind es 20 Autominuten, zum Grenzübergang Oberriet (CH) 13 Autominuten.

Der angeführte Preis versteht sich als Richtwert, der Verkauf erfolgt an den Bestbieter. Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor.

Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/1-zimmer-appartement-in-sulz-ideal-zum-vermieten/


Umgebungskarte