Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Mühletorplatz 12

Besondere Maisonetten-Wohnung an der Sonnenseite der Ill

€ 395.000
€ 395.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

85 m2

Wohnfläche

233745

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 395.000
85 m2Wohnfläche
3Zimmer
2Nebenräume
2. OGEtage
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1996Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Keller
  • Gas
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
45 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Ausstattung:

  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett

 

Direkt im Feldkircher Stadtzentrum bieten wir hier eine Maisonettenwohnung mit zusätzlicher Galerie zum Kauf an.

 Die frisch gestrichene Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 85 m² die auf zwei Etagen aufgeteilt sind. Die zusätzliche Galerie wurde bei der Flächenberechnung nicht berücksichtigt.

Der Eingangsbereich befindet sich im zweiten Obergeschoss des geschichtsträchtigen Gebäudes und erstreckt sich bis ins Dachgeschoss.
Das weit über hundert Jahre alte Gebäude wurde im Jahr 1996 Kernsaniert.

Der geräumige Eingangsbereich erschließt die Garderobe, das Badezimmer, sowie dem separat situierten WC und dem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Sowie den zwei Schlafzimmern welche südlich und sonnig ausgerichtet sind.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier befinden sich in großzügiger Aufteilung der Ess-, Koch- und Wohnbereich.
Im Anschluss zur Küche befindet sich ein Abstellraum.

Über eine weitere Treppe gelangen Sie zur Galerie in das vierte Obergeschoss.
Es entsteht ein erweitertes Raumgefühl und bietet verschiedenste Möglichkeiten der Verwendung, von Lesebereich bis zum Arbeitsplatz ist alles möglich. Das sich hier befindliche Dachfenster kann mittels Fernbedienung bedient werden. Ein Regensensor bietet Schutz bei plötzlichem Schlechtwetter.

Die gesamte Wohnung ist südlich ausgerichtet und wird dadurch den ganzen Tag von der Sonne bestrahlt.

Beim Essbereich lässt sich die Fensterfront zu Gänze öffnen und vermittelt dadurch ein Gefühl sich im Freien zu befinden. Der besonders eindrucksvolle sich bietende Ausblick auf tolle Gebäude bis hin zur Schweizer Bergwelt ist einzigartig.
Auch die zum Fuße liegende Ill bietet ein einzigartiges Feeling mit einer beruhigenden Wirkung.

Somit freuen sie sich auf eine Wohnung der besonderen Art.

Die Böden sind mit Fliesen in den Nassräumen und Parkett in den restlichen Wohnbereich versehen. Der Parkett bietet die Möglichkeit noch abgeschliffen zu werden um wieder einen neuwertigen Eindruck zu vermitteln.

Erdgas dient der Fußbodenheizung als Wärmeträger. Das Warmwasser wird über die der Wohnung eigens zughörige  Solaranlage gewonnen.

Die helle und freundliche Immobilie besticht durch die optimale Aufteilung
sowie der zentralen und sonnigen Lage.

Bei Bedarf kann ein KFZ-Stellplatz angemietet werden


Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle  und sehr gepflegte Liegenschaft.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.
Es lohnt sich.
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Kontakt

Bargetzweg
Feldkirch 6800

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Heinz Macierzynski
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Heinz Macierzynski

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6800 Feldkirch


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