Vorarlberg, Feldkirch, Meiningen , Köhlerstraße 2

Neubau-Terrassenwohnung in Anlage mit nur vier Einheiten

€ 515.000
€ 515.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

79,23 m2

Wohnfläche

233744

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 515.000
79,23 m2Wohnfläche
3Zimmer
2Nebenräume
1. OGEtage
2Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2024Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
65,7 m2  Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
  • Wärmepumpe
Heizung
Herbst 2024Verfügbar ab
34 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,43
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++

 

In verkehrsberuhigter und sonniger Lage in Meiningen bieten wir hier eine
3 Zimmer – NEUBAU - Terrassenwohnung zum Kauf an.

Dir förderungswürdige Terrassenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer massiv errichteten Wohnanlage mit lediglich vier Wohneinheiten.

Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 80 m² und ist südwestlich ausgerichtet.

Zwei separate und überdurchschnittliche große, teilweise überdachte Terrassen. Ebenfalls in süd- und westlicher Ausrichtung, bieten auch im Außenbereich eine räumliche Erweiterung ins Freie von 44 m² und 21 m².
Von hier aus kann eine traumhafte Fernsicht über das Rheintal bis hin zur Schweizer Bergwelt genossen werden.

Die Wohnanlage befindet sich aktuell in der Bauphase und wird gegen Ende 2024 Schlüsselfertig an die glücklichen Eigentümer übergeben.

Zwei Außenstellplätze für Ihr KFZ sind der Wohnung zugeordnet.
Ebenso kann ein Teil der Grünfläche mitgenutzt werden.

Die Anlage wird über eine Wärmepumpe betrieben deren Wärme über die Fußbodenheizung wieder an die Räumlichkeiten abgegeben wird.
Der exklusive Neubau mit nur 4 Einheiten fügt sich dezent in die ruhige Wohngegend ein. Seine wahre Größe zeigt sich in der optimalen Raum- Nutzung, den großzügigen Privat- und Allgemein- Flächen.
Durch die gute Lage des Objektes sind alle Einrichtungen für das tägliche Leben in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten entfernt und trägt für weitere Mobilität bei.

Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle Liegenschaft.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.    

Es lohnt sich.

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Kontakt

Bargetzweg
Feldkirch 6800

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Ansprechpartner

Heinz Macierzynski
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Heinz Macierzynski

Bargetzweg
6800 Feldkirch


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