Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Dorfstraße 46b

Hochwertige 4-Zimmer Neubau-Wohnung, Grenznähe FL

€ 1.830
€ 1.830
Gesamt
4 Zimmer

Grundriss

90,7 m2

Wohnfläche

227186

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.830
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 210
90,7 m2Wohnfläche
4Zimmer
1Nebenräume
2. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2023Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
11,5 m2  Balkon
5,5 m2  Keller
53,00 m2  Fahrradraum
  • Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Photovoltaik
Heizung
01.05.2024Verfügbar ab
31 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Dielen

Neue 4-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage.

Das Haus: Modern und zugleich bodenständig. Die kleine Wohnanlage wurde mit einer bewährten Lärchenschindel-Fassade in wohngesunder Hybridbauweise aus Holz- und Betonelementen errichtet. Hochleistungs-Luftwärmepumpen und eine Photovoltaik-Anlage sorgen für nachhaltiges, klimafreundliches Wohnen.

Die Umgebung: Spazierwege, klare Bäche und der idyllische Egelsee prägen das Naturschutzgebiet “Tisner Ried”. Daran anschließend – unweit der Landesgrenze zu Liechtenstein und nah beim Landeskrankenhaus Feldkirch – befindet sich die hochwertig gebaute Immobilie mit insgesamt 15 Wohneinheiten (2- und 4-Zimmer Wohnungen). Eine der 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und toller Aussicht in die umliegende Bergwelt wartet noch auf schnellentschlossene Mieter.

Die Wohnung: Optimale Raumeinteilung, Fußbodenheizung, Dielenböden aus Massiveiche, Schuko@USB Steckdosen, hochwertige überkomplette Markenküche, große Fensterflächen mit Automatik-Jalousien, premium Badezimmerausstattung (verglaste Walk-in Dusche und Badewanne, WC), Extra-WC.

Neben der Naturnähe begrüßt Sie eine eindrucksvolle Aussicht auf den Rätikon mit Älpele und Drei Schwestern. Richtung Westen und Süden rücken die Schweizer Berge mit dem Alpstein-Säntis und den Churfirsten ins Blickfeld. Ein idealer Ort, die ideale Wohnung für Ihre Familie.

Eine Besichtigung nach Vereinbarung ist jederzeit möglich. Eigenvermietung, es fällt keine Maklerprovision an.


Kontakt

Ansprechpartner

Michael Hechenberger
Michael Hechenberger

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