modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kleinwohnanlage in Gisingen

Der großzügige Wohn- & Essbereich inkl. offener Küche sorgen für ein freundliches und helles Wohnempfinden.

Die Wohnung verfügt über einen zugeordneten Garagen- sowie Außenabstellplatz. Als Gemeinschaftsfläche dient ein kleiner Garten der von allen 3 Parteien genutzt werden kann.

 

Highlights:

• nur 3 Parteien
• ruhige Lage / Grenz- und Stadtnähe
• Starkstromanschluss für E-Mobilität in der Garage
• Fußbodenheizung im Bad
• eigene Waschküche im EG
• fachmännisch teilsaniert im Jahr 2018

 

Sanierung 2018:

• Malerarbeiten innen und außen
• Außenfläche adaptiert
• Dach wurde geprüft (letzte Prüfung 2022)
• Ölheizung erneuert
• Elektroinstallationen geprüft und die Hauptverteiler sowie Unterverteiler erneuert
• Dachfenster erneuert.

 

Preise für die Abstellplätze:

• Garage = 13.000
• Außenabstellplatz = 7.000 EUR

 

Hinweise:

• Kosten für den Reparaturfonds müssen demnächst von 25 EUR auf 0,90 EUR / m² erhöht werden.
• kein Lift vorhanden

 

Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfragen.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.750m
Universität <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.250m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Feldkirch / Gisingen. Sie liegt im Dachgeschoß der 3-Parteien-Anlage im Bahnbrückenweg. Die Ausrichtung des Balkons ist nach Westen gerichtet und bietet einen tollen Blick auf die Berge in der Umgebung. Im näheren Umkreis befinden sich verschiedene Einrichtungen und Dienstleistungen. Dazu gehören Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, und Vieles mehr. Die Altstadt von Feldkirch ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Grenzgänger ist der kurze Fahrweg zur Grenze nach Liechtenstein und der Schweiz ein echter Vorteil.