KLEINWOHNANLAGE: Familienfreundliche 3-Zimmerwohnung in Feldkirch, Tosters zu verkaufen

KLEINWOHNANLAGE: Familienfreundliche 3-Zimmerwohnung in Feldkirch, Tosters zu verkaufen


Lage:

Die Stadt Feldkirch liegt am Ausgang des Illtals in der Ebene des Alpenrheins und grenzt an die Schweiz sowie an Liechtenstein.

Diese schöne, familienfreundliche 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer gut erreichbaren Lage in Feldkirch. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Busverbindungen und vieles mehr. Genauer befindet sich das Objekt im Lehenweg 3.


Ausstattung:

Große Fensterfronten im Wohn- und Essbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.

Die Wohnung ist bis auf die Schlafzimmer komplett mit Fliesen ausgestattet.
Diese sehen nicht nur optisch gut aus, sondern sind auch Pflegeleicht und einfach zu reinigen.
In den Schlafzimmern finden Sie Parkettboden vor.

Die ca. 18,28 m² große Balkonterrasse bietet sich perfekt an, um nach einem anstrengenden Tag zu entspannen.


Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Wohn/Küchen/Essbereich
- Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Badezimmer

- Balkonterrasse
- Garage inkl. Kellerabteil


Wir erlauben uns, weitere Merkmale der Wohnung aufzuzählen:

- Großzügiger Abstellraum in die Küche integriert
- Garagenplatz inkl. weiterem Abstellplatz
- Kleine Wohnanlage, nur 3 Einheiten
- Satanlage vorhanden
- Dach wurde 2018 komplett erneuert
- Solar ebenfalls 2018 erneuert
- Rolläden in den Schlafzimmern, Rest Jalousien (Bis auf die Küche alle elektrisch)
- Großteils mit Insektenschutz


Ein Garagenplatz inkl. zusätzlichem Außenabstellplatz kann für € 20.000,-- dazu gekauft werden.
Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Hier geht es zur 3D-Besichtigung: https://www.immo-agentur.com/3d/gmlF

Für Fragen, oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung: