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Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau

6-Zimmer Dachgeschosswohnung in Lustenau

€ 1.975

6 Zimmer

Grundriss

174,00 m²

Wohnfläche

267085

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 1.975

Netto-Kaltmiete € 1.479,09

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 328

Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Wohnfläche 174,00 m²

Zimmer 6

Etage 3

Baujahr 1885

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Dachgeschosswohnung

Badezimmer 1

Terrasse 16,00 m²

Abstellraum Vorhanden

Heizung

Gas
Zentralheizung

Verfügbar ab ab sofort

Gesamtanzahl Stellplätze 2

Heizwärmebedarf (HWB) 51 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B

Externe ID justimmo_378244_5681/485

Parkplatz

Freiplatz (2)

Ausstattung:

- Einbauküche
- Boden: Laminat, Parkett
- Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
- Parkplatz Tiefgarage
- Gäste-WC

Die ca. 174 m² große Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss. Ein separater Eingang im Erdgeschoss bietet sehr viel Platz, um auch Fahrräder etc. gut unterzubringen.

6 Zimmer bieten Platz für eine große Familie. Ein geräumiges Wohnzimmer und eine vollausgestattete Küche, bieten Raum um sich zu entfalten und die Zeit als Familie zu genießen. Die Terrasse mit Blick auf die Berge, ist ideal, um die schönen Sonnentag im Jahr im freien zu genießen.

Aber die Wohnung bietet noch sehr viel mehr. Ein separates Gäste WC - ein saniertes Bad mit Badewanne, Dusche und WC, sind zusätzliche Highlights die diese Wohnung für Familien interessanter macht.

Zu der Immobilie gibt es auch eine Grünfläche, die mit Absprache des Vermieters mit genutzt werden kann.

2 Parkplätze sind der Wohnung zugeordnet. ggf. kann durch Absprache mit dem Vermieter auch weitere Parkplatzmöglichkeiten dazu gemietet werden.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Gebäude in der sich diese großzügige Wohnung befindet liegt zentral in Lustenau, in der Nähe des blauen Platzes. Nahversorgung durch Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind in weniger als 500 Meter zu erreichen. Auch für Familien bietet die Lage kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und alles, was für den täglichen Alltag benötigt wird. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.