Großzügig & hell: schicke 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hohenems!

Herzlich willkommen in den eigenen 4 Wänden: diese Wohnung wird Sie und Ihre Familie begeistern! In einer ruhigen Seitengasse gelegen bietet die Wohnung alle Annehmlichkeiten um zu Hause anzukommen – sehr gute Infrastruktur, Verkehrsanbindung, viel Grünfläche und herrliche Aussichten. 1978 von einem namhaften Bauträger erbaut, punkten sowohl die schicke Wohneinheit als auch die gepflegte Anlage mit einer Reihe von Qualitäten, die Sie überzeugen werden.

Freuen Sie sich auf:

• 4,5 helle und sinnvoll eingeteilte Zimmer auf insgesamt ca. 93. m² Nutzfläche – viel Raum für die eigene Kreativität!
• großzügiger Ess- und Wohnbereich; die gut ausgestattete Küche ist separiert und platzschonend mit Schiebetür verschließbar
• hochwertige Parkett- bzw. Fliesenböden
• Highlight: offener Kamin im Wohnbereich für romantische Stunden
• Badezimmer inkl. Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss (Fenster im Badezimmer für die natürliche Entlüftung ins Freie vorhanden)
• WC separiert
• einladender Eingangsbereich / Flur mit zahlreichen Einrichtungsmöglichkeiten
• 3-fach-verglaste Isolierfenster für beste Wärme- und Schalldämmung - sämtliche Fenster werden in der gesamten Wohnung erneuert (voraussichtlich Juni 2024)!
• die Solaranlage sorgt für günstige Warmwasseraufbereitung
• der südwestlich ausgerichtete Balkon (ca. 12 m²) bietet viel Sonne und herrliche Aussichten
• Kellerabteil (ca. 10 m²)
• genügend Allgemeinparkplätze
• liebevoll angelegte Allgemeinflächen sowie ein sehr schön gestalteter Spielplatz für unsere Jüngsten laden zum Verweilen ein

Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt der/dem Verkäufer/in alleine.

Ihre

Montfort Immobilien Treuhand