!! VERGEBEN !! DORNBIRN: DACHGESCHOSSWOHNUNG DIE KEINE WÜNSCHE OFFEN LÄSST!

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N/A

Grundriss

105,48 m2

Wohnfläche

227678

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Provision 3,6% (inkl. MwSt.)

Erklärung Kosten
Grunderwerbsteuer: 3,5% | Grundbucheintragung: 1,1% | Kosten Kaufvertragserstellung
105,48 m2Wohnfläche
GebrauchtBautyp
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
27,00 m2  Terrasse
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)
  • Fußbodenheizung
Heizung
sofortVerfügbar ab
51 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,8
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
JM.233Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Parkett
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Fakten kurz zusammengefasst:

- 4 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (Eckwohnung)
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 2 od. 3 Tiefgaragenplätze
- wunderbare Dachterrasse
- Wohnung ist sehr geräumig und gepflegt

 

Die Wohnanlage "Rohrbach" wurde von der renommierten Vorarlberger Baufirma "Nägele Bau" errichtet.

Schon im Stiegenhauses ist die Besonderheit der architektonischen Ausführung ersichtlich.
Eine große Glaskuppe sorgt für einen schönen, freundlichen Lichteinfall.

Die Wohnung, welche sich im obersten Stockwerk des Gebäudes befindet, ist mit dem Lift vom Haupteingang sowie auch von der Tiefgarage bequem erreichbar.

Nach dem betreten der Wohnung befinden Sie sich in dem geräumigen Dielenbereich, welcher mit einer hochwertigen Garderobe ausgestattet ist. Von hier aus geht es in zwei getrennte Schlafzimmer, oder das Bad, zum GästeWc, oder in das helle und geräumige Wohnzimmer.

Vom Wohnzimmer aus, oder über ein Schlafzimmer, gelangen Sie auf die schöne Dachterrasse. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick in die Berge und über die Stadt. Ein Teil der Terrasse ist überdacht, somit sind Ihre Gartenmöbel im Trockenen.

Weiter geht es vom Wohnzimmer zum geräumigen Essbereich, zur Küche, oder in einen separat nutzbaren Bereich mit Schlafzimmer und Bad (ideal als Gästebereich oder für eine Pflegekraft nutzbar).

Neben den großen Fensterflächen, bringen noch zusätzliche Glaskuppeln an der Decke einen schönen Lichteinfall in die Wohnung. Zur Küche gibt es eine separate Speis mit eigener Türe.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze.

 

Falls Sie auf der Suche nach einer zentrumsnahen Wohnung im obersten Stockwerk sind und Sie eine Dachterrasse mit schönem Ausblick zu schätzen wissen, dann lassen Sie sich eine Besichtigung nicht entgehen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Kontakt

Schulgasse 5
Dornbirn 6850

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Ansprechpartner

Ing. Mathias Unterpirker
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6850 Dornbirn


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