Zentrumsnahes Wohnjuwel mit Gartenanteil!

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Am Wall 5

€ 338.000
4,5 Zimmer

Grundriss

88 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

136536

Anzeigen-ID

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Preis
€ 338.000

€ 97

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

3,6 % inkl. 20 % USt.

Provision

Objekt

88 m2

Wohnfläche

4,5

Zimmer

3. OG

Etage

1896

Baujahr

Wohnung

Objektart

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

16.93 m2 

Keller

Ausstattung
Weitere Informationen

Sofort

Verfügbar ab

60 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

Volksbank_2400

Externe ID

Beschreibung

In Zentrumsnaher Lage in Dornbirn gelangt diese nette und seltene Wohnung in einem renovierten Stadthaus zum Verkauf.

Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 88 m² und ist wie folgt eingeteilt:
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Wanne und WC
- Eine geräumige Küche mit Essplatz
- Ein Wohnzimmer

Der traumhafte Ausblick auf die umliegende Bergwelt und den Bodenseeraum vervollständigen dieses tolle Angebot.

Die gesamte Wohneinheit wird mit einem kuschelig warmen Kachelofen befeuert. Für zusätzliche Wärme gibt es noch Nachtspeicheröfen.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur 3 Einheiten. Die zentrale Lage, das dazugehörige Gartenhaus mit Gartenanteil ergeben ein interessantes Gesamtpaket.

Zu dieser Immobilie gehören eine Garage, sowie eine große Kellerabstellfläche. Ebenso zugehörig gibt es eine Sauna mit Duschmöglichkeit, welche Sie zum entspannen und genießen Ihrer Freizeit einlädt.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der Vertragserrichter nicht frei wählbar ist.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir weisen ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten




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