SANDGASSE

EINZIGARTIGE WOHNUNGEN MIT
MEHRWERT


In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und trotzdem im Grünen befindet sich diese moderne, helle Wohnanlage.
Sie besticht durch ihre Architektur, den gelungen Grundriss, optimale Besonnung (Südwest-Ausrichtung) und hochwertige Materialien.
Die hohen Fensterfronten und übergrossen, überdachten Terrassen schaffen viel Freiraum.
Die Wohnanlage besteht aus vier individuellen Baukörpern und befindet sich in optimaler Lage (2 min. zu Fuß zum Bahnhof und 5 min. ins Stadtzentrum).


Beschreibung der Wohnung:
Optimale Verkehrslage
Barrierefreies Wohnen
Erhöhte Wohnbauförderung
Hochwertiger Standard
Erdwärme für Heizung
Hinterlüftete Fassaden sorgen für ein natürliches Wohnklima und für eine maximale Wertbeständigkeit (keine Styroporfassaden)
Großzügige Terrasse
Glasfaserkabel (Internet)
Raumhöhe 2,50m


MEHRWERT für jede Wohnung:

Gemeinschaftsraum mit Teeküche
Hauseigenes Elektroauto ZOE
Elektrotankstelle, über hauseigene Fotovoltaikanlage gespeist
Allgemeiner Tiefgaragenplatz mit Staubsaugeranlage für das Elektroauto
Lieferbox für jede Wohnung
Elektroanschluss für E-Bikes ebenfalls über hauseigene Fotovoltaikanlage gespeist
Allgemeiner Werkstattraum im EG
Allgemeine Abstellplätze in der Tiefgarage für Kikis und zweimotorige Fahzeuge
Abstellplatz für Kinderwagen



Überzeugen Sie sich selbst
DIE EINZIGARTIGEN WOHNUNGEN MIT MEHRWERT – FÜR SIE




Die Fertigstellung der Wohnanlage erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2019.

Ein Tiefgaragenplatz kann für einen Aufpreis von € 18.000,-- erworben werden.



Geringfügige Änderungen aus technischen und gestalterischen Gründen sind möglich.
Sämtliche Angaben sind ca. Maße (Rohbaumasse).
Ausführung und Ausstattung laut Baubeschreibung.


Sie wollen sich unverbindlich informieren? Melden Sie sich und überzeugen Sie sich mittels eines unverbindlichen Beratungsgesprächs!
Carlos Baldauf: 0043 (0) 664 230 91 37


Einmalkosten:
PROVISIONSFREI!
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Vertragskosten: 1,44% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 29,15

Lage:
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage