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RUHE / SEESICHT / STADTNÄHE / INFRASTRUKTUR

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3 Zimmer

Grundriss

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88,00 m²

Wohnfläche

€ 1.750

Preise

Gesamtbelastung € 1.750
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 220
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.530
Kaution € 5.250

Objekt Informationen

Wohnfläche 88,00 m²
Zimmer 3
Nebenräume 1
Anzahl Stockwerke 3
Etage Dachgeschoss
Bautyp Gebraucht
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Terrasse Vorhanden
Keller Vorhanden
Dachboden Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Öl
Verfügbar ab März 2026
Befristung 3 Jahre
Parkplatz
  • Freiplatz (2)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden, Westen

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Objekt Beschreibung

Außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Lochau (Grenzgebiet Bregenz)



In absoluter Toplage von Lochau, unmittelbar an der Grenze zu Bregenz, vermieten wir diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und beeindruckendem Seeblick.


Sie suchen nach dem „gewissen Etwas“ – einer Wohnung mit Charakter, Licht und besonderem Wohngefühl? Dann ist dieses Zuhause genau das Richtige für Sie.

Die extravagante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten 3-Parteien-Wohnanlage und ist als Top 3 südwestseitig ausgerichtet. Der Zugang erfolgt über das allgemeine Stiegenhaus.


Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren besonderen Stil. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hellen, pflegeleichten Parkettboden ausgestattet. Großzügige Glasflächen und verspielte Fronten schaffen ein einzigartig helles Wohnambiente und sorgen für ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit.


Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zur Ausstattung zählen:


  1. Glaskeramik-Induktionskochfeld
  2. Backrohr
  3. Geschirrspülmaschine
  4. Kühlschrank & Tiefkühlschrank



Ein echtes Highlight ist der uneingeschränkte Blick vom Esszimmer auf den Bodensee – ein Seepanorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.




Raumaufteilung


  1. Entrée
  2. Wohnbereich ca. 46 m²
  3. Schlafzimmer mit Ankleide ca. 17 m²
  4. Zimmer ca. 7,3 m²
  5. Badezimmer mit WC ca. 8,9 m²
  6. Abstellraum
  7. Küche
  8. Terrasse
  9. Dachboden
  10. Kellerabteil


Terrasse & Außenbereich


Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein – und bei den „richtigen“ Windverhältnissen können Sie sogar Festspielaufführungen live mitverfolgen.

Für zusätzlichen Komfort stehen im Außenbereich 2 reservierte Autoabstellplätze zur Verfügung.



Kontakt & Besichtigung


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ihre personenbezogenen Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen. Bitte beachten Sie, dass die Datenübertragung im Internet trotz entsprechender Sicherheitsmaßnahmen grundsätzlich Sicherheitslücken aufweisen kann.


Angehängte Dokumente

Energieausweis in Arbeit