Hochwertige Dachgeschosswohnung mit Weitblick im Zentrum von Bregenz

Die 4 Zimmer-Wohnung hat 131 m² und verfügt über eine schöne große Terrasse für entspannte Abende im Freien mit traumhafter Aussicht. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für die schönsten Sonnenuntergänge. Die Wohnung hat sehr hohe Räume (bis 3,3 m) mit viel Fensterfläche.

Ausstattung: Exklusive Tischlerküche mit Steinplatte und sämtlichen Einbaugeräten wie Dampfgarer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler,... Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, große verglaste Dusche, WC, Abstellraum, geölter Eichenparkettboden, Fußbodenheizung über Raumthermostate geregelt, elektrische Dachfenster mit Verschattung, Bussteuerung, elektrische Jalousien, LED-Beleuchtung dimmbar, Kaminanschluss, barrierefrei, Aufzug.

Zusätzlicher Stauraum ist in einem 3 m² großen Abstellraum und einem 11 m² großen Keller vorhanden. Außerdem steht ein Carport-Parkplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Es gibt die Option, einen zusätzlichen Raum als Wellnessbereich, Büro oder Gästezimmer dazu zu mieten. Dieser hat 21 m² Fläche und verfügt über einen eingebauten Duschbereich mit WC und Waschbecken.

Eine weitere Möglichkeit ergibt sich momentan auch für Selbständige: Im 1. OG des Gebäudes ist eine 125 m² große, moderne Bürofläche frei (siehe gewerbliche Inserate). Wohnen und Arbeiten im selben Gebäude.

Die Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre und dennoch sind alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Die nahegelegenen Seeanlagen laden zu Spaziergängen ein und bieten Erholungsmöglichkeiten.

Perfekte Verkehrsanbindung (Bahnhof und Citytunnel in unmittelbarer Nähe).

Das Gebäude wird mittels sparsamer und umweltfreundlicher Wärmepumpe beheizt (geringe Betriebskosten).

Für weitere Informationen melden sie sich bitte unter 05574/4970.

Einzug: möglich ab November 2025

Keine Haustiere erwünscht. Nichtraucher.

Zusätzlicher Parkplatz mietbar.

Keine Vermittlungsprovision!!!