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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Dachgeschosswohnung / Vorarlberg / Bregenz / Hörbranz / Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage nahe der deutschen Grenze

Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage nahe der deutschen Grenze

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3 Zimmer

Grundriss

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110,67 m²

Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Preise

Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 305,33
Einmalkosten 3%
Provision 3%

Objekt Informationen

Wohnfläche 110,67 m²
Zimmer 3
Etage 3
Bautyp Saniert
Baujahr 1924
Bauweise
  • Holz
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Keller 26,57 m²
Heizung
  • Holz
  • Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB) 75,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Externe ID Remax_5639

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Objekt Beschreibung


+ Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
+ Großzügiger Wohnbereich mit Schwedenofen
+ Moderne Küche & Echtholzböden
+ Ruhige Lage in Grenznähe zu Deutschland
+ Großer Kellerraum (26,57 m²) + eigener Schopf
+ Frisch gestrichene Fassade & Stiegenhaus
+ Beziehbar ab sofort


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in ruhiger Lage von Hörbranz und nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt präsentiert sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung nach umfassender Sanierung im absoluten Bestzustand. Mit einer Wohnfläche von rund 110 m² und durchdachter Raumaufteilung bietet sie ein Ambiente zum Ankommen und Wohlfühlen.

Bereits beim Betreten begeistert der helle Flur, der elegant in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnraum mit gemütlichem Schwedenofen, der Wärme und Wohnkomfort auf natürliche Weise vereint. Hochwertige Echtholzböden unterstreichen den modernen Wohnstil und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Die neue, moderne Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreativität und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer schaffen ideale Rückzugsmöglichkeiten – ob für Paare, Familien oder Homeoffice-Lösungen.

Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und präsentiert sich zeitlos und funktional. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss. Besonders praktisch: Der große Kellerraum mit ca. 27 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Schopf im Erdgeschoss rundet das Angebot ab.