Besonderheiten:
• Familienfreundliche Lage
• Naturnähe und ausgezeichnete Infrastruktur
• Personenaufzug
• Südwestausrichtung
• Größtenteils verglaste und überdachte Terrasse mit ca. 37m²
• Wunderbarer Ausblick
• Abstellraum auf der Terrasse
• Oberlicht im Gang
• Kaminanschluss
• Offener und heller Wohn- bzw. Essbereich mit raumhohen Verglasungen und Schiebetüre
• Parkett und Fliesen
• Zeitlose Einbauküche mit Bar
• Raumhoch gefliestes Tageslichtbadezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
• Separates Gäste-WC mit Fenster
• Geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
• Zentrale Warmwasseraufbereitung mittels Solarenergie
• Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung
• Sehr gepflegter Zustand
• Teilweise elektrische Jalousie
• Elektrischer Sonnenschutz auf der Terrasse
• Einbaugarderobe vom Tischler
• großzügiges Kellerabteil mit ca. 8m²
• Tiefgaragenabstellplatz zusätzlich € 25.000,--
• Außenstellplatz zusätzlich € 10.000,--
Die Kombination aus Ruhe, Naturnähe, Infrastruktur und Familienfreundlichkeit sucht ihres Gleichen.
Details auf Anfrage
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar
Vertragserrichtungskosten 1% zzgl. 20% USt. Barauslagen (Notariat Dr. Zimmermann & Partner)