Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer (Neubau-Erstbezug Dez. 2017)

Miete inklusive Betriebskosten 1690.- EURO. 

Die Heizkosten sind Bestandteil der Betriebskosten und werden jährlich abgerechnet. 

Haustiere willkommen. 

KEINE MAKLERGEBÜHREN - VERMIETUNG ERFOLGT DIREKT DURCH DIE EIGENTÜMER 

3 BRUTTO MONATSMIETEN KAUTION 

Teilmöbliert 

In Hard, Vorarlberg, Österreich 

Bodenseeufer = zu Fuß in 5 Minuten erreichbar 

Grenze zur Schweiz = 6km 

Grenze zu Deutschland = 8km 

• Offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Zugang zur Dachterrasse 

Kochinsel, Natursteinarbeitsplatte, 4 Zonen Induktionsherd, Ofen, Kühl/Gefrierkombination, Geschirrspüler, moderne Möbel, geschliffener Estrich Boden, bodentiefe Schiebefenster, elektrische Jalousien, ein offener Kamin, direkte und indirekte Beleuchtung (dimmbar). Esstisch (ausziehbar für 8 Personen), 8 Stühle, großes Sofa mit Recamiere, große Vitrine, Schrank, TV- und Telefonanschluss. 

Die Küchengeräte sind von der Marke Miele und Siemens. 

• Dachterrasse 

Moderne Gartenmöbel (Tisch, Bank, 4 Stühle) und Mülltonnen, Wasseranschluss. 

• Arbeitszimmer 

Großes Fenster, elektrische Jalousien, geschliffener Estrich Boden, direkte Beleuchtung, Metallschrank, Sideboard, TV-Anschluss. 

• Schlafzimmer 

Großer Kleiderschrank mit Schubladen und Stangen, TV-Anschluss, Bett mit den Maßen 160x200cm, direkte Beleuchtung (dimmbar), elektrische Jalousien, geschliffener Estrich Boden. 

• Badezimmer 

Design Badezimmer, großer Spiegel mit Tageslichtleute, direkte Beleuchtung, Lüftung, großes elektrisches Dachfenster mit Fernbedienung, Wandfliesen mit spezieller Verfliesung im Duschbereich, weißes Doppelwaschbecken mit maßgefertigtem Unterschrank, Walk-In Dusche mit Glasspritzschutz, große Badewanne. 

• Separate Toilette mit Soft-Close Funktion, sowie Waschbecken mit Warm- und Kaltwasser. 

Alle Armaturen und Keramiken sind von den Marken Villeroy&Boch und Hans Grohe. 

• Abstellraum 

Miele Waschtrockner, Metallschrank, Lüftung. 

• Flur 

Sideboard. 

• Kellerabteil 

Regale. 

Alle Räume sind mit Brandmeldern, bzw. mit Kohlenmonoxid-Meldern im Kaminbereich ausgestattet. 

• 1 Parkplatz in der gesicherten Tiefgarage 

Wohnungsgröße: 

Wohnung: 75,08m2 

Dachterrasse: 18,09m2 

Kellerabteil: 9,02m2 

In wenigen Gehminuten befinden sich folgende Einrichtungen des täglichen Bedarfs: 

Bäckerei, Metzger, Supermarkt, Post, Blumenladen, Friseure, Kosmetiker, Banken, Café mit Konditorei, Restaurants und Bars. 

Eine Allgemeinärztin, sowie eine Apotheke befinden sich im Nebengebäude. 

Weitere Fachärzte sind nur wenige Gehminuten entfernt. 

Zusätzliche Vorteile der Wohnung sind: 

Hauseigene abschließbare Fahrradräume. 

Perfekt auch als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) im Winter zum Skifahren, oder im Sommer zum Segeln oder Baden. 

Die Wohnung ist geeignet für Alleinstehende, Paare, oder als Zweitwohnsitz.