Schwarzach | 3 Zimmerwohnung | Dachgeschoss

Schwarzach Bahngasse

Sonnige 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss

In schöner Wohnlage wird diese 3 Zimmerwohnung, die bis 31. Jänner 2025 vermietet ist, verkauft. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und einfach zu erreichen. Ebenfalls sind die Städte Bregenz und Dornbirn sowie die Autobahn A14 in wenigen Minuten erreichbar.

• 65,83 m² Wohnfläche
• 8,36 m² Balkon
• 6,75 m² Abstellraum
• Baujahr 1996
• Sonnige und attraktive Wohnung
• Derzeit vermietet bis Ende Jänner 2025, Miete exkl. Betriebskosten € 927,46 brutto
• monatliche Betriebskosten; € 240,86 brutto – Stand August2023
• monatliche Reparatufondszahlung: € 68,00 – Stand August2023
• Stand Reparaturfonds: € 80.412,42 – Stand 31.12.2021

Kaufnebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
• 1,0% Vertragserstellung inkl. Treuhandschaft zzgl. 20% MWSt. Barauslagen und Beglaubigungskosten
• 3,0% Maklercourtage zzgl. 20% MWSt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Rufen Sie uns an, wir stehen gerne für Fragen und für eine Unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h., wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch die Annehmerseite.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordung gilt als vereinbart.