Wohnen in Seenähe: Große 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

€ 650.000
€ 650.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

130 m2

Wohnfläche

204099

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 650.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 519,05
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 13,12
Preis (Auto-)Stellplatz € 13,12
Freiplatz
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
130 m2Wohnfläche
4Zimmer
2005Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
21 m2  Terrasse
7 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Gas
  • Zentralheizung
Heizung
58 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.9
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB
justimmo_354464_963/7247Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Parkplatz Freiplatz
  • Gäste-WC
Wohnen in Seenähe: Große 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2826607?accessKey=6370



Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die schöne Wohnung!



Große 4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse



Das gut gelegene Wohnhaus im Zentrum von Hard wurde in Massivbauweise errichtet. Die beliebten Freizeitanlagen am See sind dadurch in Fußnähe erreichbar. Der Erstbezug der schönen Wohnung erfolgte im Jahre 2008. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über ca.130 m² Wohnfläche und eine schöne Terrasse mit ca. 21 m². Ein Lift ist im Wohnhaus vorhanden, welcher Sie in das 1. OG bringt. Die Wohnung befindet sich im 2. OG, welche Sie über einen eigenen Stiegen Aufgang erreichen.



Eingeteilt ist die schöne Wohnung wie folgt:




  • Geräumiges Kochen-Wohnen-Essen

  • Sonnige Terrasse mit ca. 21 m²

  • Zimmer 1 

  • Zimmer 2 

  • Zimmer 3 

  • Geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie Doppelwaschbecken und WC. Badezimmer mit Fenster.

  • Gäste-WC

  • Flur mit Garderobe

  • Abstellraum



Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen sind.



Das Wohnhaus verfügt über Allgemeinflächen wie Besucherparkplätze, Fahrradabstellraum, Waschküche, Spielplatz und einen Müllplatz.



Die Wohnung kann spätestens am 01.12.2023 übernommen werden!



Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



 



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2826607?accessKey=6370



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <6.500m
Universität <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Kirchstraße

Kontakt

Sparkassenplatz 1
Dornbirn 6850

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Ansprechpartner

Dominik Brunauer
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Dominik Brunauer

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