Wohnen in Seenähe: Große 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Wohnen in Seenähe: Große 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2826607?accessKey=6370

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die schöne Wohnung!

Große 4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse

Das gut gelegene Wohnhaus im Zentrum von Hard wurde in Massivbauweise errichtet. Die beliebten Freizeitanlagen am See sind dadurch in Fußnähe erreichbar.  

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über ca.130 m² Wohnfläche und eine schöne Terrasse mit ca. 21 m². Ein Lift ist im Wohnhaus vorhanden, welcher Sie in das 1. OG bringt. Die Wohnung befindet sich im 2. OG, welche Sie über einen eigenen Stiegenaufgang erreichen.

Eingeteilt ist die schöne Wohnung wie folgt:

• Geräumiges Kochen-Wohnen-Essen


• Sonnige Terrasse mit ca. 21 m²


• Zimmer 1 


• Zimmer 2 


• Zimmer 3 


• Geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie Doppelwaschbecken und WC. Badezimmer mit Fenster.


• Gäste-WC


• Flur mit Garderobe


• Abstellraum

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenabstellplatz, kann zum Aufpreis von € 22.000,00 dazu gekauft werden.

Das Wohnhaus verfügt über Allgemeinflächen wie Besucherparkplätze, Fahrradabstellraum, Waschküche, Spielplatz und einen Müllplatz.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.250m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <6.500m
Universität <4.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <10.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage: