NEUER PREIS - Hard: Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Flair!

Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Flair!

Highlights:

• Kleinwohnanlage (8 Parteien)
• familienfreundliche Lage
• ausgezeichnete Infrastruktur
• Südwest-Ausrichtung
• Personenaufzug
• großzügiges Kellerabteil
• großer Abstellraum bzw. Speis
• offener und heller Wohn- bzw. Essbereich
• moderne Einbauküche mit Induktionsherd
• diverse Einbaumöbel
• großzügige und teils überdachte und verglaste Terrasse mit Schiebetüren und Fliegengitter
• separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Einbauradio
• Parkett- und Fliesenboden
• Fußbodenheizung (Erdwärme und Solar)
• Kaminanschluss im Wohnbereich
• absolut gepflegter und moderner Zustand


Abgerundet wird diese einmalige Gelegenheit durch die ausgezeichnete und ruhige Lage.

Die Marktgemeinde Hard liegt direkt am Bodensee, umgeben von geschützten Erholungslandschaften ist Hard einer der wenigen Orte mit einem unverbauten, naturnahen Seeufer.

Kindergarten, Schule, Bahnhof und Bushaltestelle sind wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Hard mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.

Energieausweis erstellt am 27.04.2022, HWB 45 kWh/m²a (B), fGEE 0,71 (A)

Weitere Infos unter Objekt 4960.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar
Vertragserrichtungskosten