Vorarlberg, Bludenz, Nenzing , Gartenstrasse

Nenzing: helle und geräumige 2,5-Zimmer-Dach-Wohnung ca. 67 m2 mit Balkon

€ 998,29
€ 998,29
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

67 m2

Wohnfläche

230089

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 998,29
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 175,29
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Erklärung Kosten
zzgl. zum Mietzins Wohnung 1 Carport-Auto-Einstellplatz monatlich € 55,00
67 m2Wohnfläche
2Zimmer
3 .OGEtage
4Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2003Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
8.5 m2  Balkon
4 m2  Keller
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • Freiplatz (1)
nach AbspracheVerfügbar ab
68 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.36
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
383243_7488/64Externe ID

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase in Nenzing!

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über etwa 67 m2 Nutzfläche im Dachgeschoss einer kleinen Wonanlage mit insgesamt 5 Einheiten. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über ein helles Stiegenhaus, das bereits beim Betreten ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Eingangsbereich und Dieleca. 10,19 m2
Küche-Essbereichca. 13,00 m2
Wohnbereich mit Zugang zur Terrasseca. 20,00 m2
Schlafzimmer ca. 16,30m2
Badezimmer mit Badewanne und WC - WM Anschluss ca.   6,70 m2
  
Balkonca.   8,50 m2
  
Kellerabteilca.   6,00 m2

 

Die Wohnung selbst besticht durch ihre besondere Raumaufteilung mit schönen Dachschrägen und großflächigen Dachfenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen sorgen. Der großzügige Eingangsbereich bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern beeindruckt auch durch eine eingebaute Garderobe, die nicht nur funktional ist, sondern auch einen ästhetischen Akzent setzt.

Die Wohnküche lädt zu gemütlichen Kochabenden ein und bildet das Herzstück der Wohnung. Der angrenzende Wohnraum überzeugt durch die Behaglichkeit und bietet zudem einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet, ein Fenster sorgt für natürliches Licht und Belüftung. Den Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls im geräumigen Badezimmer.

Zu dieser Immobilie kann zusätzlich ein Auto-Einstellplatz gemietet werden.

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage Ihr neues Zuhause zu finden.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <8.750m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <8.750m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Zentrale Lage in Nenzing - gute öffentliche Verkehrsanbindung ca. 270 m Bushaltestelle Kindergarten / Seniorenheim ca. 500 m zum Bahnhof Nenzing ca. 1 km zur Autobahnauffahrt Richtung Feldkirch/Bregenz bzw. Bludenz/Innsbruck ca. 140 m zum Einkaufsmarkt ca. 240 m zur Apotheke ca. 600 m zum Gemeindeamt

Kontakt

Ablois 12
Göfis 6811

Zur Webseite

Ansprechpartner

Paul Tschütscher
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Paul Tschütscher

Ablois 12
6811 Göfis


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