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"Blick über Feldkirch: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung ca. 61 m2 mit Balkon am Ardetzenberg"

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N/A

Grundriss

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61,00 m²

Wohnfläche

€ 1.152,54

Paul Tschütscher

TSImmo

Preise

Gesamtbelastung € 1.152,54
Netto-Kaltmiete € 950
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 202,54
Kaution € 3.457,62
Erklärung Kosten Einmalkosten Mietvertragerstellung € 420,00 durch RA, zzgl. Bearbeitung € 80,00

Objekt Informationen

Wohnfläche 61,00 m²
Etage 1 .OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1991
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Abstellraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
  • Zentralheizung
Verfügbar ab August 2023
Heizwärmebedarf (HWB) 73 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,46 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID 383243_7488/217

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung


Dieses Exposé beschreibt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die viele attraktive Merkmale aufweist. Die Wohnung verfügt über einen stilvollen Parkettboden und ist teilweise möbliert, wobei hochwertige Holz-Nuss-Möbel im Ess- und Schlafzimmerbereich vorhanden sind. Die Küche ist teilweise abgetrennt, und die Wohnräume sind insgesamt gut aufgeteilt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage und ist wie folgt aufgeteilt:

  • Diele / Gangbereich
  • Küche mit Ess- und Wohnbereich
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Abstellraum

Der Autoabstellplatz liegt im Bereich der allgemeinen Stellplätze vor der Wohnanlage, wo ausreichend Platz zur Verfügung steht.

Es wird eine Besichtigung der Wohnung angeboten, und es wird darum gebeten, einen Termin zu vereinbaren

BESICHTIGUNGSTERMINE VORPLANEN - AB 07. 01. 2026 Termin nach Vereinbarung möglich!

Wir wünschen Ihnen schöne Feiertage - Ihr TSimmo Team

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <300m
Höhere Schule <1.725m
Universität <900m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <1.300m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <500m
Post <575m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <400m
Bahnhof <700m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap




Angehängte Dokumente