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Götzis, Hauptstraße31 B

Wohnanlage direkt am Garnmarkt - Erstbezug - 3-Zimmer - Top B6

3 Zimmer

Grundriss

68,40 m²

Wohnfläche

€ 1.419

Daniel Marte

Rimo Immobilien GmbH

+43 . ....

Preise

Gesamtbelastung € 1.419

Netto-Kaltmiete € 1.057,47

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 186,02

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Einmalkosten Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Erklärung Kosten TG = 120 EUR inkl. USt und BK / BK & HK sind verbrauchsabhängig

Objekt Informationen

Wohnfläche 68,40 m²

Zimmer 3

Etage 2

Bautyp Neubau/Erstbezug

Baujahr 2023

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Terrasse 5,86 m²

Keller 7,14 m²

Abstellraum Vorhanden

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Solar
Fernwärme
Fußbodenheizung

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf (HWB) 28 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,78 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A

Externe ID justimmo_378244_5681/650

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

Wohnküche / offene Küche
Boden: Fliesen, Parkett
Bad mit: Dusche
Ausrichtung Balkon: Südwesten
Parkplatz Tiefgarage
Lift
Barrierefrei
Seniorengerecht
Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <350m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <50m
Höhere Schule <100m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <4.825m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <725m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <6.725m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Der fabelhafte Standort bildet den Ortskern von Götzis, mit einer idealen Infrastruktur, Parkplätzen, Grünflächen und einer guten Verkehrsanbindung. Alles was Sie brauchen - direkt vor der Haustüre. In unmittelbarer Nähe liegen Restaurants, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof. Perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radsportaktivitäten.