Vorarlberg, Feldkirch, Koblach , Schlosswald 10

Sonnige Traum-Terrassen-Wohnung!

€ 530.000
€ 530.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

82,3 m2

Wohnfläche

243548

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 530.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 360
Einmalkosten € 30.000
Provision 19620

Erklärung Kosten
Grunderwerbsteuer ans Finanzamt, Grundbuchseintragung, Kaufvertrag, Maklerhonorar
82,3 m2Wohnfläche
3Zimmer
2Nebenräume
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2018Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
30,00 m2  Terrasse
Vorhanden Keller
Vorhanden Fahrradraum
sofortVerfügbar ab
26 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • Boden: Parkett

Diese Kleinwohnanlage mit lediglich 12 Wohnungen auf 2 Baukörper aufgeteilt gewährleistet Ihnen ein ruhiges angenehmes Wohnen. Die besonderen Vorteile der Hanglage nutzend, verfügt jede Wohnung über großzügige Außenflächen sowie Terrassen.

Die Wohnung mit dem praktischen Grundriss wird Sie begeistern: Eingangsbereich mit eingebauter zeitloser sehr schöner Garderobe (kleine Planabweichung zum Grundriss), separates Gäste-WC, Abstellraum mit Regalen bestückt. Küche-Eß-Wohnzimmer als ein heller offener Raum mit viel Lichteinfall durch die bodentiefen Fenster – von hier aus der direkte Zugang - Schiebetüre zur komplett überdachten Terrasse mit 30m² und einem Traum-Weitblick! Die moderne Tischler-Einbauküche mit viel Platz lässt keine Wünsche offen. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls von der Größe sehr praktisch zum Möblieren geeignet.  Das Elternschlafzimmer ist bereits mit einer Ankleide ausgestattet. , Badezimmer mit Oberlicht-Fenster, Badewanne, bodenebener gefliester Regendusche, Waschbeckenverbau sowie WC. Die Wohnung selbst bietet eine sehr moderne Ausstattung: die Möbel sind durch einen Tischler eingebaut – zeitlos, schön und eine klare durchgehende Linie.

Highlights

+ zeitloser, eleganter langlebiger Parkettboden

+ Barrierefrei

+ helle Räumlichkeiten – lichtdurchflutet durch die großen Fensterfronten

+ massive Bauweise durch den renommierten Bauträger Wilhelm & Mayer

+ Holzfenster mit 3-fach Verglasung

+ hochwertige Tischler-Einbauküche

+ elegantes Badezimmer mit sehr großzügiger bodenebener gefliester Regendusche, Badewanne sowie Tischler-  Waschbeckenverbau

+ Raumhöhe Türen zeitlos in weiß

Die Lage: Das Koblacher Ried als Landesgrünzone. Ein gut ausgebautes Wegenetz lädt zum Spazieren oder zu sportlicher Betätigung ein. Zu jeder Jahreszeit ist das Ried ein echtes Naturerlebnis. Die Nähe von Götzis und die kurzen Verbindungen zum höherrangigen Straßennetz sowie die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr garantieren gute Mobilität und großes Einkaufsvergnügen. Durch die natürlichen Gegebenheiten, befinden sich die ersten Wohnungen schon über dem Niveau der bestehenden Nachbarbebauung was Ihnen einen Weitblick garantiert. Die Tiefgarage ist ebenerdig erreichbar. 1 Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet. Der Kaufpreis hiefür ist € 18.000,00.

Das Naherholungsgebiet Schloßwald direkt vor Ihrer Haustüre lädt zum Spazieren oder Joggen ein. Genießen Sie eine Wald-Auszeit mit frischer Luft – relaxt, ohne, dass Sie dafür ins Auto steigen.

Einziehen und Rundum Wohlfühlen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


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Im Torkel 4
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