Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Sägerstraße 18a Top 9

Neuwertige 2 Zimmerwohnung mit über 20m² Terrasse und Tiefgaragenplatz in Gisingen / Feldkirch!

€ 315.000
€ 315.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

49 m2

Wohnfläche

243463

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 315.000
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
49 m2Wohnfläche
2Zimmer
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2018Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
20.54 m2  Terrasse
6.00 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)
  • Luft Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
Domig_1473Externe ID

Ausstattung:

  • Bad mit Dusche
  • Ausrichtung Balkon: Süden
  • Parkplatz Tiefgarage
  • mit Lift
  • Kabel/Satelliten-TV
Neuwertige 2 Zimmerwohnung mit über 20m² Terrasse und Tiefgaragenplatz in Gisingen / Feldkirch!
Die 2 Zimmer Wohnung (ca. 50m²), im Herzen von Gisingen, besticht über eine sehr gute Raumaufteilung und Lage.

Durch die Lage ergeben sich ausreichend Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfes. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut und Bahnhof als auch Bushaltestellen in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Wohnkomplexes und verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit modern eingerichteter Küche sowie einem Badezimmer mit Wohlfühlcharakter. Eine großzügige überdachte Terrasse mit wunderbarem Ausblick auf die Vorarlberger Bergwelt vervollständigt die Wohnung und lädt im Sommer wie auch im Winter zum Verweilen ein.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großes Kellerabteil, das im Kaufpreis mit in begriffen ist. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenplatz, der im Kaufpreis ebenso enthalten ist. Im Außenbereich der Wohnanlage befinden sich zusätzliche Stellplätze, die von den Bewohnern und Besucher genutzt werden können.

Die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet Matschels stellt eine wunderbare Ergänzung zur Terrasse dar und laden zu ausgedehnten Sparziergängen allein, zu zweit oder mit der ganzen Familie ein.

Die Wohnung ist insbesondere für Anleger interessant, die in eine wertsichere Geldanlage investieren möchten.

Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: € 201,00 (inkl. € 37,80 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2022) = ca. € 47.290,99
Energieausweis (HWB-Wert) = 28 kWh/m² a (B)


FINANZIERUNG:
Tel.: +43 5572/40 10 29, , www.laendlefinanz.at
Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn

Lage:
Im Zentrum von Gisingen / Feldkirch
sehr gute Verkehrsanbindung
großartige Infrastruktur
ruhige Lage
Bushaltestelle in der Nähe
Tiefgarage vorhanden
Diese 2 Zimmerwohnung (ca. 50m²) in Gisingen ist auch perfekt für Anleger geeignet. Die Wohnung verfügt nicht nur über eine gute Raumaufteilung, sondern besticht auch durch ihre zentrumsnahe Lage und schöne Ausstattung.

Kontakt

Moosmahdstrasse 42
Dornbirn 6850

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Ansprechpartner

Andreas Domig
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