Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil , Birkiswies 3

2-Zimmerwohnung mit Balkon und Südsonne

€ 1.080
€ 1.080
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

56 m2

Wohnfläche

242991

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.080
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 200
Kaution € 3.240

Erklärung Kosten
Miete inkl. MwSt. 860 EUR Heizkosten inkl. MwSt. 50 EUR/M (Teil der Betriebskosten)
56 m2Wohnfläche
2Zimmer
2Nebenräume
3. OGEtage
SaniertBautyp
1971Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
6,7 m2  Balkon
Vorhanden Keller
1,8 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
  • Zentralheizung
Heizung
01.08.2024Verfügbar ab
3 JahreBefristung
130 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor2,32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne
  • Boden: Laminat
  • Ausrichtung Balkon: Süden
  • mit Lift
  • Rollladen

Die Zweizimmerwohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 4 freistehenden Häusern (1970) im dritten Stock mit Lift ( barrierefrei erneuert ca. 2022).

Beide Zimmer und der Balkon sind nach Süden orientiert.

Über einen zentralen Vorraum werden der Abstellraum, das Bad mit WC, Küche und die 2 Zimmer ( Schlaf- und Wohnzimmer) erschlossen. Der Zutritt zum Balkon erfolgt über das Wohnzimmer mit einer einflügeligen Balkontüre. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben ein breites Fensterband mit Kippflügel und Drehflügel. Der außenliegende Sonnenschutz für die Fenster ist manuell zu bedienen. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Beide Zimmer sind einzeln begehbar. Es gibt zwischen Küche und Wohnzimmer eine Durchreiche.

Das Kellerabteil mit ca.5m2 und der Fahrradabstellraum befindet sich im 1. Untergeschoß. Diese Ebene kann über eine Außenrampe ebenso erreicht werden.

Entfernung zu

  • Supermarkt Sutterlüty ist 250m vom Haus entfernt, 3min zu Fuß
  • BayWA Bau und Blumenmarkt ist 350m vom Haus entfernt, mit Auto 2min, 5min zu Fuß, 2min mit Rad
  • Erlebnisbad Frutzau ist 950m entfernt, 13 min zu Fuß
  • Volksschule Montfort, 1km, 3 min mit Auto, 15 min zu Fuß
  • Gemeindeamt ist 1,4km entfernt, mit Auto 3min, 18min zu Fuß, mit Rad 5 min
  • Bergkirche Basilika mit Auto 3min, 20min zu Fuß
  • Bahnhof Rankweil mit Auto 4min, 22min zu Fuß, mit Rad 7min

Parkplatz: Gemeinschaftsparkplätze in der Wohnanlage

Fahrradabstellraum: Gemeinschaftsraum im Keller mit eigenem Ausgang und Rampe

Die Wiesenflächen ums Haus bilden den grünen Rahmen und sind nicht für eine private Nutzung vorgesehen.

Renovierungs- / Verbesserungsmaßnahmen sind in Abstimmung mit den neuen Mietern möglich.

 


Kontakt

Ansprechpartner

Privatanzeige
Privatanzeige

Umgebungskarte