WOW - Tolle 2-Zimmerwohnung im sonnigen Satteins!

Diese sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 55 m² und liegt im sonnigen Satteins. Die Wohnanlage wurde ca. 2009 von der Firma ZIMA errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Bequem mittels Lift gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, in welchem die Wohnung gelegen ist.

Aufteilung:
- großzügiger Eingangsbereich
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Einzelwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit zeitloser Küche
- Abstellraum

Der sehr großzügige Balkon mit ca. 19 m² lässt keine Wünsche offen - Sie genießen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Beheizt wird mittels einer Pellets-Fußbodenheizung. Die zentrale Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung bzw. der Solaranlage.

Ein Carport sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Lage:
Die sonnige Gemeinde Satteins liegt im Walgau (Bezirk Feldkirch) und weist ca. 2.761 Einwohner (lt. Wikipedia, Stand 01/2023) auf.

Eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft sowie eine Tankstelle sind im kleinen aber feinen Dorf ebenfalls vorhanden. Der nächstgelegene Bahnhof in Frastanz ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Hier leben Sie naturverbunden und in einer absoluten Traumlage. Das Naturbad Untere Au bietet eine gemütliche Auszeit an sonnigen Tagen.