Vorarlberg, Feldkirch, Weiler , Walgaustraße

Ruhige sonnige Wohnung mit wunderschöner Aussicht

€ 375.000
€ 375.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

71,4 m2

Wohnfläche

242452

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 375.000
Monatliche Kosten € 280
71,4 m2Wohnfläche
3Zimmer
GebrauchtBautyp
1991Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
7,00 m2  Balkon
5,00 m2  Keller
4,00 m2  Abstellraum
30,00 m2  Fahrradraum
  • Gas
Heizung
Oktober 2024Verfügbar ab

Ausstattung:

  • Bad mit Badewanne
  • Boden: Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden, Westen
  • Wasch-/Trockenraum
  • Gartennutzung

3 Zimmer Wohnung inkl Tiefgarage

EUR 375.000,-- 
Highlights:

  • Traumhafte Aussicht: Genießen Sie täglich spektakuläre Sonnenuntergänge über den Schweizer Bergen.
  • Perfekte Lage: Zentrale, aber ruhige Lage mit einem verglasten Balkon.
  • Modernisiert: Die Wohnung wurde 2019 umfassend renoviert und verfügt über eine neue Küche mit modernen Geräten, eine Speisekammer mit eleganter Metallschiebetür sowie neuen Böden in allen Zimmern. Das Bad ist teilweise renoviert.
  • Raumaufteilung: Optimale Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort.

Ausstattung der Wohnung

  • Großer Wohn- Essbereich - gesamt 32m2
  • Abstellraum mit Metall-Schiebetür ca. 3m2
  • zwei Schlafzimmer | 1 Zimmer 11,49 m2 | 2. Zimmer 8,31
  • Bad mit Fenster - 6,09m2| WC separat 1,47m2
  • Boden Parkett - Landhausdielen Eiche
  • Verglaster Balkon - kann im Sommer als weiterer Raum genutzt werden - 8,80 m2
  • Sonne im Wohn- Essbereich den ganzen Tag
  • Tiefgaragenplatz
  • Kellerabteil

 

 

Ausstattung der Wohnanlage:

  • Großer Gemeinschaftsgarten
  • Waschküche
  • Zwei Fahrrad-Räume
  • Gemeinschaftsraum, individuell nutzbar
  • Tiefgarage
  • Zahlreiche Parkmöglichkeiten rund um das Haus
  • Großer Gemeinschaftsgarten
  • viele Besucherparkplätze

Finanzielle Informationen:

  • Reparaturfonds lt. Hausverwaltung derzeit ca. 100.000 EUR
  • Derzeit entfallen Grundbucheintragskosten - 1,1 %
  • Wohnung wurde 2019 renoviert (Küche, Küchengeräte, alle Böden) 
  • KEINE MAKLERGEBÜHREN

Lagebeschreibung:

  • Zentrale Lage: Das Objekt befindet sich im Herzen von Weiler.
  • Infrastruktur: Auf der einen Seite der Sutterlüty-Supermarkt und das Gemeindeamt, auf der anderen Seite der Kindergarten.
  • Verkehrsanbindung: Nur 2,7 km zur Autobahnauffahrt/-abfahrt Klaus/Weiler.

Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:

  • 200 m zur Bushaltestelle (Richtung Götzis, Feldkirch…)
  • 2,4 km zum Bahnhof Klaus

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese traumhafte Wohnung mit all ihren Annehmlichkeiten und der wunderschönen Aussicht zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Die Wohnung ist ab OKTOBER 2024 verfügbar!
Telefonisch erreichbar ab 14 Uhr
Email dragana.balinovic(@)gmx.at
Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden. 

 
 

Kontakt

Ansprechpartner

Dragana Balinovic
Dragana Balinovic

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