Sonnige lichtdurchflutete 3,5-Zimmerwohnung!

In ruhiger und sonniger Lage von Mäder liegt diese sehr gute vom Grundriss durchdachte großzügige 3,5-Zimmerwohnung mit 85m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen komplett überdachten Balkon inkl. Abstellraumbox sowie ein Kellerabteil und einen zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Die moderne Kleinwohnanlage wurde 2009 vom renommierten Bauträger ZIMA errichtet.

Allgemeine Räume wie Heizraum und Trockenraum sind vorhanden, ebenso ein allgemeiner Fahrradraum. Zusätzlich gibt es einen allgemeinen Gartenbereich/Spielplatz– der von allen Bewohnern benutzt werden kann.

Highlights

+ 3,5-Zimmerwohnung sehr flexibel von der Raumaufteilung da 3 Schlafzimmer bzw. 2 Schlafzimmer plus Büro/Fernsehzimmer

+ zeitloser, eleganter Parkettboden

+ helle Räumlichkeiten – lichtdurchflutet durch die großen Fensterfronten

+ Großzügige Einbauküche mit Insel

+ Hebe-Schiebetüre über die gesamte Breite

+ Zentralheizung mit Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung

+ elegantes Badezimmer mit sehr großzügiger bodenebener gefliester Dusche, Badewanne sowie Fenster für die natürliche Belüftung

+ barrierefrei mit Lift

+ Tiefgarage (€ 20.000,00)

+ elektrische Rollos

+ Sunscreens auf dem Balkon zur kompletten Beschattung

+ Kellerabteil mit 8 m²!

Weiters besteht die Möglichkeit, bei Bedarf ein Klimagerät zu installieren und in der TG sind die Leitungen für E-Mobilität gelegt.

Lage

Mitten im Rheintal und sehr nahe zur Schweiz – ideal auch für Grenzgänger.

Das Naherholungsgebiet Rhein und die Sandgrube direkt vor Ihrer Haustüre zur Entspannung.

Ebenso sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar.

Einziehen und sich von Anfang an wohlfühlen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!