Charmante 3-Zimmer Gartenwohnung in Koblach

€ 349.000
€ 349.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

72,08 m2

Wohnfläche

239580

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 349.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 180
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
72,08 m2Wohnfläche
3Zimmer
EGEtage
2007Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
28.19 m2  Terrasse
70.61 m2  Garten
11.9 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • Freiplatz (1)
  • Carport
  • Erdwärme
  • Solar
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
Heizung
39 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.48
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++
justimmo_354464_963/7506Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Barrierefrei
Charmante 3-Zimmer Gartenwohnung in Koblach

Willkommen zuhause in dieser zauberhaften 3-Zimmer Gartenwohnung in Koblach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72,08 m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.



Gemütlicher Wohnraum



Der einladende Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie entspannen, gesellige Abende verbringen und den Ausblick durch bodentiefe Fenster genießen.



Grünes Paradies



Ein Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Garten / Grundanteil mit ca. 70,61 m² Fläche. Eine großzügige Terrasse mit ca. 28,19 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Verweilen ein.



Praktische Annehmlichkeiten



Ein Autounterstellplatz bietet Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Das Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der kleine Müllraum den Alltag erleichtert.



Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Fabian Franz Ess Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!



Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.



 



 



 



 



 



 



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



 



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



 



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3050643?accessKey=6651



Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Universität <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:

Kontakt

Hauptstraße 13
Götzis 6840

Zur Webseite

Ansprechpartner

Fabian Franz Ess
Anrufen
Fabian Franz Ess
Premium Partner

Umgebungskarte

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.