Ruhig gelegene 4 Zimmer Wohnung in Feldkirch/Tisis mit Tiefgaragenplatz!

Ruhig gelegene 4 Zimmer Wohnung in Feldkirch/Tisis mit Tiefgaragenplatz!
Die 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 95m² Wfl. ist auch mittels Personenlift erreichbar und verfügt über eine funktionelle Raumaufteilung u.a. zwei Bäder und WC. Der Tiefgaragenplatz und das Kellerabteil ist auf Parklatzniveau und im Kaufpreis enthalten. Links und rechts vom Hauseingang stehen ausreichend PKW Abstellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt durch die gute Raumaufteilung, den Kachelofen im Ess-Wohnbereich und der kleinen mittels Schwenktür verschließbaren Küche im zentralen Ess-Wohnbereich.
Der vom Wohnzimmer zugängliche ca. 11m² süd-west Balkon bietet sehr viel Sonne und durch die Bäume im Garten, ist vor allem im Hochsommer, die natürliche Beschattung auch vorhanden.

Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: € 339,25 (inkl. € 112,05 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben Wohnanlage (Stand 31.12.2022) = € 109.411,59
Reparaturfondsguthaben Tiefgarage (Stand 31.12.2022) = € 7.441,17
Energieausweis (HWB-Wert) = 47 kWh/m²a (B)


FINANZIERUNG:
Tel.: +43 5572/40 10 29, , www.laendlefinanz.at
Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn

Lage:
sonnig, ruhig
5 Fahrmin. Stadtzentrum
2 Fahrmin. Grenze Liechtenstein
3 Fahrmin. LKH Feldkirch
1x Tiefgaragenplatz vorhanden
Allgemein Parkplätze vorhanden
Schöne 4 Zimmerwohnung, ca. 95m² Wohnfläche mit Lift und Tiefgarage in zweiter Bautiefe oberhalb der Straße nach Liechtenstein. Aufgrund der Untertunnelung der Durchzugstrasse, ergibt sich eine noch nicht abschätzbare Wertsteigerung auch für diese Wohnung.