Komfortable Wohnung: 3,5 Zimmer, 2 Balkone, Tiefgarage

Komfortable Wohnung: 3,5 Zimmer, 2 Balkone, Tiefgarage

In Sulz wird eine charmante Wohnung verkauft. Diese Kleinwohnanlage befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und dennoch zentral. Fassade und Fenster, Holz/ Alu 3-fach Verglast mit funkgesteuerten Außenjalousien, sowie das Dach wurde 2011 und die Heizung 2015 erneuert. Im Reparaturfond befinden sich € 30'269,34 für die gesamte Anlage und im RF für die Tiefgarage € 24'146,02 mit Stichtag 31.12.2022. 

Eingeteilt ist dieses Objekt in:

• Eingangsbereich


• Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Süd/West Balkon


• Küche


• Abstellraum


• Schlafzimmer mit Ausgang auf den Nord/Ost Balkon


• Kinderzimmer

ebenfalls zur Immobilie gehört:

• Kellerabteil


• Tiefgaragenplatz

mitbenutzt werden kann:

• Trockenraum


• Fahrradraum.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Ihnen alles bietet, was Sie sich wünschen, ist diese Wohnung in Sulz in Vorarlberg die perfekte Wahl. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie sich noch heute auf den Weg, um sich diese Wohnung anzusehen!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Rita Grabher, Ihre Spezialistin für Wohnimmobilien!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Hier geht's zum Wohnkreditrechner: https://www.sparkasse.at/sgruppe/privatkunden/wohnen-finanzieren/wohnfinanzierung/wohnkreditrechner

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese Immobilie befindet sich in 6832 Sulz in Vorarlberg. Sie hat eine Südwestausrichtung und ist in unmittelbarer Nähe zu allen nötigen Einrichtungen und Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautom