Vorarlberg, Feldkirch, Mäder , Rheinstrasse

3,5-Zi Wohnung mit Balkon in Mäder

€ 348.000
€ 348.000

Gesamt

3,5 Zimmer

Grundriss

74 m2

Wohnfläche

205747

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 348.000
Monatliche Kosten € 258
74 m2Wohnfläche
3,5Zimmer
2. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
SaniertBautyp
1971Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
12,00 m2  Balkon
2,00 m2  Keller
13,00 m2  Dachboden
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • Carport (1)
  • Erdwärme
Heizung
sofortVerfügbar ab
52 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Ausrichtung Balkon: Süden

Schöne 3,5-Zimmer Wohnung in kleiner 6-Parteien Wohnanlage. Ideale Verkehrsanbindung für Grenzgänger, dennoch ruhig gelegen.

- eigener Carport 
- Allgemeiner Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum
- 5 Gehminuten zu Geschäften, Bank, Schulen und Kindergarten

Modernisierte Wohnung

Baujahr der Anlage 1971. Die Wohnung wurde zwischen 2003 bis 2009 mit neuer Küche (Miele Geräten), Bad, Elektrik, Wasser und neuen Fenstern modernisiert. Der Gemeinschaftsgarten liegt auf der Südseite, an der Nordseite ist Zufahrt, Fahrradraum und Carport.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, Zugang ist über ein Stiegenhaus (ohne Lift). 

Ruhige Lage

Perfekte Verkehrsanbindung in die Schweiz, dennoch ruhig gelegen. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellplatz im Carport. Fahrräder finden Platz im allgemeinen Fahrradraum, die Waschmaschine und Trocker im allgmeinen Wäscheraum. Zum Wäsche trocknen ist ein großer Platz am Dachboden vorhanden.

Sparsame Wärmepumpe

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Erdwärmepumpe. Eine Ölheizung ist für Notfälle ebenfalls noch vorhanden. Der Energieausweis ist 2023 erstellt und verfügbar.

Die Wohnung ist möbliert, Teile können abgelöst werden. Besichtigung jederzeit möglich.

Privatverkauf, Provisionsfrei, kein Makler.


Kontakt

Ansprechpartner

Bernhard Forti
Bernhard Forti

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