Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil , Glöckler 4

Neuwertige und vermietete 2-Zimmerwohnung!

€ 387.000
€ 387.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

57 m2

Wohnfläche

202868

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 387.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 143,17
Provision 3,6% inkl. 20% USt.
57 m2Wohnfläche
2Zimmer
1. OGEtage
2017Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
17,63 m2  Terrasse
5,8 m2  Keller
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Heizung
24 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
Volksbank_2858Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • mit Lift

Diese neuwertige 2-Zimmerwohnung wurde im Jahre 2017 von der Firma Hinteregger Bau errichtet und bietet eine perfekte Infrastruktur!

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Autobahnauf- sowie abfahrt ist ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Im 1. Obergeschoss gelegen und bequem mittels Lift erreichbar bietet die Wohnung auf ca. 57 m² alles was das Herz begehrt.

- Eingangsbereich
- Abstellraum
- großzügiges Badezimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 17 m² großen Terrasse

Beheizt wird mittels einer Gas-Fußbodenheizung. Des Weiteren wird die Warmwasseraufbereitung durch eine Solaranlage unterstützt.

Die Wohnung ist bis zum 31.05.2025 vermietet. Der monatliche Mietzins (Wohnung + 1 Tiefgaragenplatz) liegt derzeit bei EUR 796,08 (exkl. Betriebskosten).

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten


Kontakt

Lustenauer Straße 49
Dornbirn 6850

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Martin Zgubic
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